ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
TERRAIN À BÂTIR AU CENTRE DE TAZACORTE
A Tazacorte, sur l'île de La Palma, un terrain constructible d'environ 123 m² vous est présenté. Situé à 130 mètres d'altitude, ce terrain offre une vue sur la mer, encadrée par l'environnement résidentiel qui caractérise la zone. La propriété se trouve sur le flanc d'une colline, attendant d'être transformée et exploitée au maximum par ses nouveaux propriétaires.
Doté d'un potentiel de construction allant jusqu'à deux étages, ce terrain est situé dans le centre ville de Tazacorte, il bénéficie de la proximité des services essentiels tels que l'électricité et l'approvisionnement en eau de la Mairie, ce qui facilite tout projet de développement.
Il dispose d'une entrée directe depuis la rue et se trouve à quelques pas du centre ville, des supermarchés, des écoles, des centres de santé et des arrêts d'autobus.
Ce terrain représente une opportunité de construire dans un endroit privilégié, combinant la commodité de la vie urbaine avec la beauté de La Palma, ce qui en fait un investissement attractif pour l'avenir.
LOCALISATION :
- Commune de TAZACORTE
- Dans la zone urbaine
- Avec vue sur la mer
- Environnement résidentiel
- Environ 130 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 123 m²
- Constructible jusqu’à 2 étages
FOURNITURES :
- Électricité à proximité
- Eau de la ville à proximité
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 123 m²
- Situation en versant de colline
- Terrain à l'état de friche
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
- Centre-village ± 5 min
- Supermarché ± 5 min
- École ± 7 min
- Centre de santé ± 7 min
- Arrêt de bus ± 5 min.
DISTANCES EN VOITURE :
- Los Llanos ± 10 min
- El Paso ± 20 min
- Santa Cruz ± 50 min
- Plage ± 5 min
- Hôpital ± 35 min
- Aéroport ± 50 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- À proximité du centre-ville
- De bonnes liaisons routières à n'importe où
UN BON INVESTISSEMENT POUR L'AVENIR
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
