ILP Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Los Llanos
Puerto Naos
L644
970.000 €
+ commission de l’acheteur (3% + IGIC)
Vous avez besoin d’un prêt hypothécaire ? Nous pouvons vous aider
Efficacité énergétique
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Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. L644 (1) L644 (2) L644 (3) L644 (4) L644 (5) L644 (6) L644 (7) L644 (8) L644 (9) L644 (10) L644 (11) L644 (12) L644 (13) L644 (14) L644 (15) L644 (16) L644 (17) L644 (18) L644 (19) L644 (20) L644 (21) L644 (22) L644 (23) L644 (24) L644 (25) L644 (26) L644 (27) L644 (28) L644 (29) L644 (30) L644 (31) L644 (32) L644 (33) L644 (34) L644 (35) L644 (36) L644 (37) L644 (38) L644 (39) L644 (40) L644 (41) L644 (42) L644 (43) L644 (44) L644 (45) L644 (46) L644 (47) L644 (48) L644 (49) L644 (50) L644 (51) L644 (52) L644 (53) L644 (54) L644 (55) L644 (56) L644 (57) L644 (58) L644 (59) L644 (60) L644 (61) L644 (62) L644 (63) L644 (64) L644 (65) L644 (66) L644 (67) L644 (68) L644 (69) L644 (70) L644 (71) L644 (72) L644 (73)
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Penthouse avec grande terrasse et vues fantastiques
LOCALISATION :
  • Commune de LOS LLANOS DE ARIDANE
  • Localité de PUERTO NAOS
  • Vue fantastique sur la mer
  • Environnement calme
  • Environ 10 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Attique d'environ 63,6 m² de surface construite
  • Séjour/salle à manger
  • Cuisine
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
- Grandes terrasses ensoleillées
  • Pergolas en bois
  • Plantes ornementales
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • Très bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Murs en parpaings communs
  • Partiellement parois en bois
  • Plafonds de blocks creux et béton armé entre les étages
  • Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
  • Partiellement munies de volets en aluminium
  • Portes intérieures en bois
  • En partie, sols en grès
  • En partie, planchers en bois
  • Mobilier de haute qualité
EAU CHAUDE :
  • Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
  • Le mobilier et l'équipement sont inclus dans le prix
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
  • Plage ± 2 min
  • Supermarché ± 4 min
  • Café/bar ± 1 min
  • Restaurant ± 1 min
  • Pharmacie ± 5 min
DISTANCES EN VOITURE :
  • Los Llanos ± 15 min
  • El Paso ± 25 min
  • Hôpital ± 40 min
  • Santa Cruz ± 45 min
  • Aéroport ± 45 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Situé à l'étage nº 5
  • Bâtiment avec ascenseur
  • Formidable emplacement avec une vue fantastique sur la mer qui ne peut pas être entravée
  • Maison très lumineuse
  • Arrosage automatique
Une zone très populaire!
Une propriété de haute qualité dans un excellent emplacement, avec une variété de possibilités d'utilisation
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
  • Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
  • Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
  • Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
  • Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
Consultation d’hypothèque
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
Termes et engagement Termes et engagement
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