ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
MAGNIFIQUE TERRAIN À BÂTIR DANS EMPLACEMENT CENTRAL ET CALME
Situé à El Paso, La Palma, ce terrain constructible d'environ 951 m² se trouve à une altitude d'environ 630 mètres et offre une vue sur les montagnes et un environnement calme. Le terrain, partiellement nivelé en terrasses, est en grande partie non cultivé.
L'accès aux services de base tels que l'électricité et l'eau communale est garanti grâce à sa proximité. De plus, sa connexion directe à la route permet un accès facile à El Paso et à d'autres points d'intérêt tels que les supermarchés, les écoles et le centre de santé.
Ce terrain représente une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité et la beauté naturelle de La Palma avec la commodité d'avoir les services essentiels à portée de main, idéal pour les projets dans un endroit central et tranquille.
LOCALISATION :
- Commune de EL PASO
- Environnement résidentiel
- Avec vue sur les montagnes
- Environ 630 m d'altitude
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 951 m²
- Terrain en partie nivelé en terrasses
- Situation en versant de colline
- Partiellement laissé à l'état naturel
FOURNITURES :
- Électricité à proximité
- Eau de la ville à proximité
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES EN VOITURE :
- El Paso ± 1 min
- Los Llanos ± 10 min
- Supermarché ± 1 min
- École ± 1 min
- Centre de santé ± 2 min
- Hôpital ± 20 min
- Aéroport ± 35 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Situation au bord du village
- Emplacement calme
UN BIEN POUR DES GENS AVEC UN ESPRIT ENTREPRENEUR
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
