ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Maison de campagne canarienne avec piscine et vue sur mer fantastique
Située à Malpaíses, dans la municipalité de Mazo, cette maison de campagne canarienne offre des vues sur la mer et les montagnes. Située à une altitude d'environ 340 mètres, cette propriété se trouve dans un cadre paisible et privé. Avec un terrain d'environ 1 390 m², la maison principale de plain-pied a une surface construite d'environ 80 m², comprenant un salon/cuisine, trois chambres et une salle de bains avec baignoire. En outre, une petite casita de 30 m² offre une cuisine, un barbecue, une chambre et une salle de bains avec douche, parfaite pour les invités ou comme espace de loisirs.
Construite en 1990, la maison est en bon état général, bien qu'elle puisse nécessiter de légères rénovations. La propriété dispose d'une piscine de 18 m² et d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un parking extérieur.
Le terrain est en grande partie plat, agrémenté d'arbres et de plantes ornementales, ainsi que de fleurs, créant un paysage charmant.
Cette maison de campagne canarienne offre non seulement une vie confortable et paisible, mais aussi des vues spectaculaires sur la mer et les îles adjacentes. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété dans un endroit unique et tranquille.
LOCALISATION :
- Commune de MAZO
- Localité de MALPAÍSES
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environnement calme
- Environ 340 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 1.390 m²
- Maison de plain pied d'environ 80 m² de surface construite
- Séjour/cuisine
- 3 chambres
- Salle de bain avec baignoire
- Petite maison d'env. 30 m² de surface construite
- Cuisine
- Barbecue
- 1 pièce
- Salle de douche
- Espace baignade
- Piscine d'environ 18 m²
- Terrasse ensoleillée
- Places de stationnement à l'extérieur
ÉTAT GÉNÉRAL:
- Année de construction 1990
- Bon état général, parfois de légères rénovations sont nécessaires
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Toit canarien
- Une partie des Plafonds intérieurs en bois
- Murs en parpaings communs
- Portes et fenêtres sont en bois, simple vitrage
- Sols en grès
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Internet
INVENTAIRE :
- L'inventaire n'est pas inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 1.390 m²
- Terrain principalement plat
- Arbres ornementaux
- Plantes ornementales
- Fleurs
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Chemin bétonné
DISTANCES EN VOITURE :
- Mazo ± 10 min
- Petite épicerie ± 5 min
- École ± 10 min
- Centre de santé ± 10 min
- Plage ± 12 min
- El Paso ± 35 min
- Breña Alta ± 23 min
- Santa Cruz ± 23 min
- Los Llanos ± 47 min
- Hôpital ± 25 min
- Aéroport ± 17 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Formidable emplacement avec une vue fantastique sur la mer qui ne peut pas être entravée
- Propriété dans un endroit très calme et privé
Maison de construction solide avec vue spectaculaire sur les îles voisines et lever du soleil garanti !
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- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
