ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Canarisch landhuis met zwembad en een fantastisch uitzicht op zee
Dit Canarische landhuis ligt in Malpaíses, binnen de gemeente Mazo, en biedt uitzicht op zee en de bergen. Gelegen op een hoogte van ongeveer 340 meter, ligt dit pand in een rustige en privé omgeving. Met een perceel van ongeveer 1.390 m² heeft het gelijkvloerse hoofdhuis ongeveer 80 m² bebouwd oppervlak, waaronder een woonkamer/keuken, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een kleine casita van 30 m² met een keuken, een barbecue, een slaapkamer en een badkamer met douche, perfect voor gasten of als ontspanningsruimte.
Het huis is gebouwd in 1990 en verkeert in een goede algemene staat, hoewel er soms kleine renovaties nodig zijn. De woning heeft een zwembad van 18 m² en een zonneterras, evenals een parkeerplaats buiten.
Het perceel is grotendeels vlak, versierd met bomen en sierplanten, evenals bloemen, waardoor een charmant landschap ontstaat.
Dit Canarische landhuis biedt niet alleen comfortabel en rustig wonen, maar ook een spectaculair uitzicht op de zee en de aangrenzende eilanden. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning op een unieke en rustige locatie.
LOCATIE:
- Gemeente MAZO
- Wijk MALPAÍSES
- Met uitzicht op zee en de bergen
- Rustige omgeving
- op ongeveer 340 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.390 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 80 m² bebouwde oppervlakte
- Woon-keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer met badkuip
- Kleine Huis van ongeveer 30 m² bebouwde oppervlakte
- Keuken
- Grill
- 1 kamer
- Doucheruimte
- Zwembad
- Zwembad van ongeveer 18 m²
- Zonneterras
- Buiten parkeergelegenheid
ALGEMENE CONDITIE:
- Bouwjaar 1990
- Goede algemene voorwaarden, af en toe zijn lichte renovaties nodig
BOUWMATERIALEN:
- Canarische dak
- Deel der plafonds van hout
- Muren in de gebruikelijke betonblokken
- Deuren en ramen van hout, enkele beglazing
- Keramische vloertegels
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Internet
INVENTARIS:
- De inventaris is niet inbegrepen in de prijs
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 1.390 m²
- Voornamelijk vlak terrein
- Sierbomen
- Sierteelt
- Bloemen
WEGVERBINDING:
- Betonnen oprijlaan
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Mazo ongeveer 10 minuten
- Kleine kruidenierswinkel ongeveer 5 minuten
- School ongeveer 10 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 10 minuten
- strand ongeveer 12 minuten
- El Paso ongeveer 35 minuten
- Breña Alta ongeveer 23 minuten
- Santa Cruz ongeveer 23 minuten
- Los Llanos ongeveer 47 minuten
- Hospital ongeveer 25 minuten
- Luchthaven ongeveer 17 minuten
MEER INFORMATIE:
- Geweldige locatie met een fantastisch uitzicht op de zee dat niet kan worden belemmerd
- Eigendom op een zeer rustige en private locatie
Solid gebouwd huis met spectaculair uitzicht op de aangrenzende eilanden en zonsopgang gegarandeerd !
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
