ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Baja
Finca Amado
BB94
Efficacité énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Non requis
En attente
Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.
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TERRAIN À BÂTIR DANS UNE ZONE RÉSIDENTIELLE BIEN ENTRETENUE
Sur l'île de La Palma, ce terrain d'environ 596 m² est situé à Breña Baja, à une altitude de 350 m au-dessus du niveau de la mer. Au sein d'une urbanisation bien entretenue, ce terrain constructible permet une construction jusqu'à 238 m². Il est idéalement situé, avec l'électricité et l'eau à proximité.
Cet emplacement vous promet la tranquillité, des vues à couper le souffle et un voisinage amical. Avec un accès facile aux services essentiels et bien desservi par la route. C'est une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner la sérénité de l'île avec la vie moderne.
LOCALISATION :
- Commune de BREÑA BAJA
- Localité de FINCA AMADO
- Environnement résidentiel
- Voisinage convivial
- Environ 350 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 596 m²
- Constructible jusqu'à env. 238 m²
FOURNITURES :
- Électricité à proximité
- Eau de la ville à proximité
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 596 m²
- Terrain en zone urbaine
- Terrain à l'état de friche
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Par la rue de de l'urbanisation
DISTANCES EN VOITURE :
- Breña Alta ± 5 min
- Santa Cruz ± 10 min
- Supermarché ± 2 min
- École ± 2 min
- Centre de santé ± 5 min
- Hôpital ± 10 min
- Aéroport ± 10 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Emplacement calme
- De bonnes liaisons routières à n'importe où
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
