ILP Inmobiliaria La Palma

TERRAIN À BÂTIR DANS UNE ZONE RÉSIDENTIELLE BIEN ENTRETENUE

Sur l'île de La Palma, ce terrain d'environ 596 m² est situé à Breña Baja, à une altitude de 350 m au-dessus du niveau de la mer. Au sein d'une urbanisation bien entretenue, ce terrain constructible permet une construction jusqu'à 238 m². Il est idéalement situé, avec l'électricité et l'eau à proximité.

Cet emplacement vous promet la tranquillité, des vues à couper le souffle et un voisinage amical. Avec un accès facile aux services essentiels et bien desservi par la route. C'est une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner la sérénité de l'île avec la vie moderne.

LOCALISATION :

• Commune de BREÑA BAJA
• Localité de FINCA AMADO
• Environnement résidentiel
• Voisinage convivial
• Environ 350 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 596 m²

• Constructible jusqu'à env. 238 m²

FOURNITURES :

• Électricité à proximité
• Eau de la ville à proximité

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 596 m²

• Terrain en zone urbaine
• Terrain à l'état de friche

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Par la rue de de l'urbanisation

DISTANCES EN VOITURE :

• Breña Alta ± 5 min
• Santa Cruz ± 10 min
• Supermarché ± 2 min
• École ± 2 min
• Centre de santé ± 5 min
• Hôpital ± 10 min
• Aéroport ± 10 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Emplacement calme
• De bonnes liaisons routières à n'importe où

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

• l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
• les frais d’inscription au registre foncier
• les frais de notaire
• les coûts des changements de titulaire au cadastre
• les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

• les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
• Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat