ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Propiedad con casa muy dañada por el volcán, con posibilidad de reconstrucción de la casa existente o una totalmente nueva, situada en una buena zona climática
Ubicada en Tazacorte, en Las Norias, en La Palma, se ofrece una propiedad con una casa muy dañada por la erupción volcánica, pero con potencial para una reconstrucción total o la edificación de una nueva estructura. La propiedad se sitúa a una altitud aproximada de 246 metros, una zona reconocida por su agradable clima.
La vivienda existente ocupa unos 177 m² y requiere una reforma integral. Esta se encuentra en un terreno de unos 1.560 m². La propiedad está a la espera de ser reconectada a la red pública de electricidad y dispone de suministro de agua municipal. El acceso a la propiedad se realiza a través de una pista de tierra.
Esta propiedad representa una oportunidad para aquellos interesados en personalizar su hogar en una de las zonas con mejor clima de las Islas Canarias.
UBICACIÓN:
- Municipio de TAZACORTE
- Localidad de LAS NORIAS
- Altitud de aprox. 246 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.560 m²
- Vivienda de unos 177 m², dañada por el volcán
ESTADO GENERAL:
- La edificación necesita una reforma total
SUMINISTROS:
- Conexión de la red pública de electricidad prevista en breve
- Agua del Ayuntamiento
TERRENO:
Terreno de aprox. 1.560 m²
- Terreno mayormente llano
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de tierra
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 12 minutos
- El Paso aprox. 17 minutos
- Hospital aprox. 40 minutos
- Santa Cruz aprox. 50 minutos
- Aeropuerto aprox. 50 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Muy buena zona climática
- Riego automático
Una propiedad con muchas posibilidades
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
