ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Encantadora casa de estilo canario con espléndidas vistas
Ubicada en el municipio de Los Llanos de Aridane, se presenta esta encantadora casa de estilo canario. Situada a una altitud aproximada de 258 metros, ofrece espléndidas vistas desde la azotea, tanto al mar como a las montañas. La propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 633 m².
La casa, de aproximadamente 125 m², se distribuye en dos plantas. La planta alta, donde se encuentra la vivienda, ocupa unos 91 m², se compone de un espacioso recibidor, salón-comedor, cocina, tres dormitorios y un cuarto de baño con ducha. La planta baja, de unos 34 m², está destinada a almacén. La casa dispone de una amplia azotea-solárium, ideal para disfrutar de las vistas y del buen clima de la zona.
En cuanto a su estado, la casa se encuentra en buenas condiciones y mantiene un estilo canario tradicional, con techos de madera en las zonas de estar y dormitorios, y una combinación de techo plano y típico canario, además, aun conserva antiguo suelo de madera de tea en algunas estancias.
La propiedad se vende con el inventario incluido en el precio, lo que facilita una mudanza inmediata y sin complicaciones.
La accesibilidad es óptima, con una pista de fácil acceso a la carretera principal y servicios esenciales a pocos minutos en coche. Esta propiedad no solo es ideal como casa de vacaciones sino también como residencia para una familia pequeña, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad y practicidad en la bonita Isla de La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de PALOMARES
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 258 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 633 m²
- Casa en parte de dos plantas de aprox. 125 m² de superficie construida
Planta alta: vivienda principal de aprox. 91 m²
- Espacioso recibidor
- 1 salón-comedor
- Cocina
- 3 dormitorios
- Cuarto de baño con ducha
Planta baja de aprox. 34 m²
- Almacén
- Amplia azotea-solárium
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Estilo canario
- En parte techo plano y en parte techo típico canario
- Techos canarios de madera en las salas de estar y dormitorios
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas y ventanas de madera, acristalamiento simple
- Contra-ventanas interiores
- Antiguo piso de madera de tea
- En parte, pisos de gres
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- El inventario está incluido en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 633 m²
- Pequeña parcela ajardinada
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 7 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 5 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 7 minutos
- El Paso aprox. 10 minutos
- Hospital aprox. 29 minutos
- Aeropuerto aprox. 37 minutos
- Santa Cruz aprox. 40 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Fantásticas vistas al mar desde la azotea
- Ideal como casa de vacaciones
Pequeña propiedad fácil de cuidar, ideal para una familia pequeña
Una casa en zona de muy buen clima y con puestas de sol inolvidables
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
