ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Amplio almacén con excelente ubicación
Este amplio almacén, situado en Los Dos Pinos, en el municipio de Los Llanos de Aridane, La Palma, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y negocios en busca de una ubicación estratégica. Con una altitud aproximada de 390 metros, esta propiedad destaca por su buena conexión viaria.
El almacén cuenta con una superficie construida de unos 570 m², incluyendo un espacio de estacionamiento exterior, lo que facilita el acceso y la logística. Se encuentra en buen estado general, listo para ser utilizado inmediatamente. La propiedad se beneficia de suministros esenciales como electricidad y agua municipal.
La entrada directa desde la carretera complementa su excelente ubicación, ofreciendo una ventaja única para negocios que requieren fácil acceso para transporte y distribución. Esta propiedad representa una oportunidad para aquellos con visión empresarial, buscando establecer o expandir sus operaciones en un entorno privilegiado.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de DOS PINOS
- Altitud de aprox. 390 m
DESCRIPTIVO:
- Almacén de unos 570 m² de superficie construida
- Espacio de estacionamiento exterior
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 2 minutos
- El Paso aprox. 7 minutos
- Breña Alta aprox. 30 minutos
- Santa Cruz aprox. 40 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- ¡Oportunidad de negocio!
UNA PROPIEDAD CON BUENA CONEXIÓN VIARIA PARA GENTE CON ESPÍRITU EMPRENDEDOR
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
