ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Preciosa casa del casco histórico totalmente restaurada
Esta casa restaurada se ubica en el municipio de Los Llanos de Aridane en la Isla de La Palma, y ofrece unas magníficas vistas a las montañas desde una altitud aproximada de 356 metros. La propiedad consta de una superficie construida de unos 211 m² que incluye un recibidor, salón, cocina-comedor, despensa, cinco dormitorios, una oficina, dos cuartos de baño, un patio interior y cuarto lavadero.
En cuanto a su estado, la casa se encuentra en buen estado general. Sus materiales de construcción incluyen paredes exteriores de piedra con enfoscado, antiguos techos canarios, puertas y ventanas de madera, y pisos de baldosas antiguas. En cuanto a servicios, la casa cuenta con electricidad y agua del ayuntamiento.
El mobiliario y enseres están parcialmente incluidos en la venta. La casa tiene acceso directo desde la calle, y su ubicación es buena, estando a pocos minutos a pie del centro del pueblo, zonas peatonales, restaurantes, farmacias, y supermercados.
Además, la casa cuenta con una licencia para alquiler vacacional, ofreciendo una gran oportunidad de inversión. Es un lugar muy céntrico y la propiedad está muy bien cuidada, lista para entrar a vivir. Hay también la posibilidad de comprar una plaza de garaje en un edificio cercano. Esta casa destaca por su autenticidad, encanto y confort.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Con vistas a las montañas
- Altitud de aprox. 356 m
DESCRIPTIVO:
- Casa de unos 211 m² de superficie construida
- Recibidor
- Salón
- Cocina-comedor
- Despensa
- 5 dormitorios
- 1 oficina
- 2 cuartos de baño
- Patio interior
- Cuarto lavadero
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes exteriores de piedra con enfoscado
- Antiguos techos canarios
- Puertas y ventanas de madera
- Pisos de baldosas antiguas
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Mobiliario y enseres parcialmente incluidos
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Centro del pueblo aprox. 1 minutos
- Zona peatonal aprox. 1 minutos
- Restaurante aprox. 1 minutos
- Farmacia aprox. 1 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 10 minutos
- Tazacorte aprox. 7 minutos
- Playa aprox. 12 minutos
- Centro de salud aprox. 3 minutos
- Hospital aprox. 30 minutos
- Aeropuerto aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Licencia de alquiler (Vivienda vacacional)
- Lugar muy céntrico
- Casa muy bien cuidada
- Listo para entrar a vivir
- Se puede comprar plaza de garaje en un edificio cercano
AUTENTICIDAD, ENCANTO Y CONFORT
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
