Preciosa casa del casco histórico totalmente restaurada
Esta casa restaurada se ubica en el municipio de Los Llanos de Aridane en la Isla de La Palma, y ofrece unas magníficas vistas a las montañas desde una altitud aproximada de 356 metros. La propiedad consta de una superficie construida de unos 211 m² que incluye un recibidor, salón, cocina-comedor, despensa, cinco dormitorios, una oficina, dos cuartos de baño, un patio interior y cuarto lavadero.
En cuanto a su estado, la casa se encuentra en buen estado general. Sus materiales de construcción incluyen paredes exteriores de piedra con enfoscado, antiguos techos canarios, puertas y ventanas de madera, y pisos de baldosas antiguas. En cuanto a servicios, la casa cuenta con electricidad y agua del ayuntamiento.
El mobiliario y enseres están parcialmente incluidos en la venta. La casa tiene acceso directo desde la calle, y su ubicación es buena, estando a pocos minutos a pie del centro del pueblo, zonas peatonales, restaurantes, farmacias, y supermercados.
Además, la casa cuenta con una licencia para alquiler vacacional, ofreciendo una gran oportunidad de inversión. Es un lugar muy céntrico y la propiedad está muy bien cuidada, lista para entrar a vivir. Hay también la posibilidad de comprar una plaza de garaje en un edificio cercano. Esta casa destaca por su autenticidad, encanto y confort.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Con vistas a las montañas
- Altitud de aprox. 356 m
DESCRIPTIVO:
- Casa de unos 211 m² de superficie construida
- Recibidor
- Salón
- Cocina-comedor
- Despensa
- 5 dormitorios
- 1 oficina
- 2 cuartos de baño
- Patio interior
- Cuarto lavadero
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes exteriores de piedra con enfoscado
- Antiguos techos canarios
- Puertas y ventanas de madera
- Pisos de baldosas antiguas
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Mobiliario y enseres parcialmente incluidos
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Centro del pueblo aprox. 1 minutos
- Zona peatonal aprox. 1 minutos
- Restaurante aprox. 1 minutos
- Farmacia aprox. 1 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 10 minutos
- Tazacorte aprox. 7 minutos
- Playa aprox. 12 minutos
- Centro de salud aprox. 3 minutos
- Hospital aprox. 30 minutos
- Aeropuerto aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Licencia de alquiler (Vivienda vacacional)
- Lugar muy céntrico
- Casa muy bien cuidada
- Listo para entrar a vivir
- Se puede comprar plaza de garaje en un edificio cercano
AUTENTICIDAD, ENCANTO Y CONFORT
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
