ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hermosa casa de campo muy bien cuidada, situada en un fantástico lugar, y con increíbles vistas al mar
Esta hermosa casa de campo ofrece una serenidad incomparable, enmarcada por espectaculares vistas al mar y a las montañas desde Tacande, en el municipio de El Paso. A una altitud aproximada de 727 metros, este inmueble destaca por su entorno tranquilo y su cercanía a la naturaleza.
Con una superficie total de aproximadamente 2.500 m², la propiedad incluye una casa de una planta de 171 m² que cuenta con un jardín de invierno, salón, cocina, comedor, tres dormitorios, dos cuartos de baño, además de un estudio de 21 m², una cocina exterior cubierta, cuarto de lavado/trastero, garaje de 32 m², ducha exterior, piscina, invernadero, terraza cubierta y un estanque de agua.
El terreno, mayormente llano y parcialmente nivelado en terrazas, está parcialmente cultivado, ofreciendo un suelo fértil con jardines de árboles majestuosos, ornamentales, palmeras, plantas y flores, complementado con un sistema de riego por goteo para facilitar su mantenimiento. La propiedad se vende parcialmente amueblada.
En cuanto a servicios y suministros, el inmueble está bien equipado con electricidad, agua del Ayuntamiento, agua de galería propia, agua de riego e internet, garantizando comodidad y conectividad. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y estufas de leña, mientras que el agua caliente se suministra a través de un colector solar y un termo de gas.
El acceso a la propiedad es fácil gracias a una pista bien mantenida y un camino asfaltado, asegurando una conexión sin problemas .
Esta casa de campo no solo promete una calidad de vida excepcional con sus hermosas puestas de sol y tranquilidad absoluta, sino también una oportunidad única de disfrutar de la belleza natural y el encanto de vivir en La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de TACANDE
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 727 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.500 m²
- Casa de una planta de unos 171 m² de superficie construida
- Jardín de invierno
- Salón
- Cocina
- Comedor
- 3 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Estudio de unos 21 m²
- Cocina exterior cubierta
- Cuarto lavadero / Trastero
- Garaje de unos 32 m²
- Ducha exterior
- Piscina
- Invernadero
- Terraza cubierta
- Estanque de agua
ESTADO GENERAL:
-
Buen estado general, en ocasiones se precisan ligeras renovaciones
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Cubierta de losa plana con corona de tejas
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas y ventanas de aluminio, acristalamiento simple
- En parte, ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado
- Estufas de leña
AGUA CALIENTE:
- Colector solar
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de galería en propiedad
- Agua de riego
- Internet
INVENTARIO:
- Mobiliario parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.500 m²
- Terreno mayormente llano
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Suelo fértil
- Áreas con gravilla de bajo mantenimiento
- Jardines con arboles majestuosos
- Árboles ornamentales
- Palmeras
- Plantas ornamentales
- Flores
- Sistema de riego por goteo
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
- Camino asfaltado
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 14 minutos
- El Paso aprox. 5 minutos
- Santa Cruz aprox. 38 minutos
- Pequeña tienda de comestibles aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 6 minutos
- Centro de salud aprox. 6 minutos
- Hospital aprox. 26 minutos
- Aeropuerto aprox. 34 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
- Excelente ubicación con fantásticas vistas al mar que no pueden ser obstaculizadas
- Hermosas puestas de sol
Una casa de calidad con puestas de sol inolvidables y absoluta tranquilidad
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
