ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bonita casa de campo con terreno y fantásticas vistas en Los Pedregales
Esta bonita casa de campo se encuentra en Los Pedregales, en El Paso. Situada a una altitud aproximada de 480 metros, la propiedad ofrece vistas panorámicas al mar y a las montañas. Con un terreno de aproximadamente 4.400 m², la casa de una sola planta cuenta con una superficie construida de unos 180 m², incluyendo un acogedor recibidor, salón, sala de TV, cocina-comedor con despensa, cuatro dormitorios, una habitación adicional, dos cuartos de baño, un aseo, cuarto lavadero, y una terraza cubierta. Además, dispone de un aseo exterior, piscina, dos garajes, y un depósito de agua para riego.
Construida en 1984 y en buen estado general. Los suministros incluyen electricidad y derechos de agua en propiedad.
El terreno, completamente rodeado por un muro, está totalmente trabajado y cuenta con árboles frutales y tierra fértil ideal para cultivos. La propiedad tiene acceso directo desde una calle sin salida, asegurando privacidad y tranquilidad.
Ubicada en un lugar tranquilo con hermosas vistas que no pueden ser obstaculizadas, la casa está cerca de servicios esenciales. Esta propiedad representa una oportunidad única de disfrutar de la belleza natural de Canarias en un hogar confortable y tranquilo.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de LOS PEDREGALES
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 480 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 4.400 m²
- Casa de una planta de unos 180 m² de superficie construida
- Recibidor
- Salón
- Sala de TV
- Cocina-comedor
- Despensa
- 4 dormitorios
- 1 habitación
- 2 cuartos de baño
- 1 aseo
- Cuarto lavadero
- Terraza cubierta
- Aseo exterior
- Espacio piscina
- 2 garajes
- Depósito de agua de riego
ESTADO GENERAL:
- Año de construcción 1984
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Cubierta de losa plana con tejado superpuesto
- Puertas y ventanas de madera
- Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea
AGUA CALIENTE:
- Colector solar
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Derechos de agua en propiedad
INVENTARIO:
- Mobiliario parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 4.400 m²
- Propiedad completamente rodeada por un muro
- Terreno completamente trabajado
- Árboles frutales
- Sistema de riego manual
- Buena tierra para cultivos
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
- Calle sin salida
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 2 minutos
- El Paso aprox. 8 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Escuela aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 3 minutos
- Hospital aprox. 25 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Lugar tranquilo
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Terrazas acogedoras
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
