ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hermosa casa de campo con extenso terreno con viña
En El Arenero, en el municipio de El Paso, se encuentra esta casa de campo situada en un entorno tranquilo y privado, con bonitas vistas abiertas hacia las montañas. La propiedad está ubicada a una altitud de aprox. 770 metros y combina una zona rural muy tranquila con una ubicación práctica, ya que los principales servicios se encuentran a pocos minutos en coche.
La finca tiene una superficie total de aprox. 9.000 m² y está completamente cercada. El terreno es prácticamente llano y cuenta con árboles frutales, árboles y plantas ornamentales, flores y, especialmente, un extenso viñedo, que ocupa una parte importante de la propiedad y le aporta un carácter muy especial. Es una finca especialmente interesante para usted si disfruta del campo, de la jardinería o del cultivo de la viña.
La vivienda se distribuye en una sola planta y dispone de una superficie construida de aprox. 180 m². En su interior encontrará un jardín de invierno, salón-comedor, cocina, dos dormitorios, un despacho que también puede utilizarse como dormitorio adicional, un cuarto de baño con ducha, otro cuarto de baño con bañera y un cuarto de lavado y trastero.
La casa se encuentra en buen estado general y cuenta con agradables techos interiores de madera y ventanas con doble acristalamiento. El salón dispone de estufa de leña y aire acondicionado, mientras que el dormitorio principal está equipado con aire acondicionado. El agua caliente se obtiene mediante calentador eléctrico.
La propiedad dispone de electricidad y agua municipal. El mobiliario y los enseres están parcialmente incluidos. En el exterior hay además un estacionamiento cubierto y dos cuartos de aperos.
Uno de los aspectos más destacados de esta finca es su tranquilidad. No hay vecinos directos, por lo que podrá disfrutar de una agradable sensación de privacidad. Las vistas hacia las montañas son amplias y, por la situación de la propiedad, no pueden ser obstaculizadas.
Una propiedad amplia, tranquila y privada, especialmente atractiva para usted si busca una casa de campo con mucho terreno y un extenso viñedo en una ubicación céntrica dentro de la isla.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de EL ARENERO
- Con vistas a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 770 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 9.000 m²
- Casa de una planta de unos 180 m² de superficie construida
- Jardín de invierno
- Salón-comedor
- Cocina
- 2 dormitorios
- 1 despacho / dormitorio
- Cuarto de baño con ducha
- Cuarto de baño con bañera
- Cuarto lavadero / Trastero
- Estacionamiento cubierto
- 2 cuartos de aperos
ESTADO GENERAL:
- En buen estado
CLIMATIZACIÓN:
- Estufa de leña en el salón
- Aire acondicionado en el salón
- Aire acondicionado frío/calor en el dormitorio principal
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Mobiliario y enseres parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 9.000 m²
- Propiedad cercada
- Terreno llano
- Árboles frutales
- Árboles y plantas ornamentales
- Flores
- Viñedo
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
- En parte pista de tierra
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 5 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 6 minutos
- Centro de salud aprox. 6 minutos
- Los Llanos aprox. 15 minutos
- Hospital aprox. 24 minutos
- Santa Cruz aprox. 35 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Excelente ubicación con fantásticas vistas que no pueden ser obstaculizadas
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
- Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
- No hay vecinos directos
- Techos interiores de madera
- Ventanas con doble acristalamiento
Una propiedad para amantes del buen vino
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
¿Le gustaría proteger su nueva vivienda o local con una alarma?
Obtenga la mejor oferta solicitando un estudio de seguridad y presupuesto sin compromiso y sin coste:
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
