ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hermosa casa de campo de estilo canario, muy bien cuidada, situada en un fantástico lugar
Ubicada en Aguatavar, dentro del municipio de Tijarafe en la Isla de La Palma, esta hermosa casa de campo de estilo canario ofrece tranquilidad y vistas impresionantes al mar desde su privilegiada posición a aproximadamente 687 metros de altitud. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 5.400 m² de terreno, parcialmente cultivado con árboles frutales y un huerto de verduras, presentando un escenario ideal para aquellos que buscan un retiro pacífico.
La vivienda, de una sola planta, cuenta con una superficie construida de unos 139 m², incluyendo un salón-cocina-comedor integrados, dos dormitorios y dos cuartos de baño, además de una terraza cubierta, barbacoa exterior, ducha exterior y una piscina de aproximadamente 4 m². Se complementa con un taller de bricolaje, una cabaña de madera, estacionamiento cubierto y un estanque de agua.
En términos de infraestructura, la casa está en muy buen estado y construida con materiales de alta calidad adaptados a los estándares modernos: muros de termoarcilla, techos canarios e interiores de madera, puertas y ventanas de madera con doble acristalamiento y pisos de gres. Para el confort térmico, dispone de una estufa de leña y un radiador eléctrico de mármol en el salón. La provisión de agua caliente se asegura mediante un colector solar.
La electricidad se suministra a través de paneles solares con acumulador además de conexión a la red pública. El agua proviene del Ayuntamiento, y existe además un derecho de agua en propiedad que no está incluido en el precio de venta. Cabe destacar que los muebles y enseres personales no están incluidos en el precio.
El acceso a la propiedad se realiza por una parte de pista de cemento, terminando en un camino sin salida, garantizando privacidad y tranquilidad. La ubicación es conveniente, estando a solo unos 5 minutos en coche de Tijarafe y cerca de servicios esenciales como supermercados y centros de salud.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan vivir en un entorno tranquilo y natural, con todas las comodidades modernas, hermosas vistas y un terreno versátil.
UBICACIÓN:
- Municipio de TIJARAFE
- Localidad de AGUATAVAR
- Situada al campo
- Entorno tranquilo
- Con vistas al mar
- Altitud de aprox. 687 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 5.400 m²
- Casa de una planta de unos 139 m² de superficie construida
- Salón-cocina-comedor
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Terraza cubierta
- Barbacoa exterior
- Ducha exterior
- Piscina de aprox. 4 m²
- Taller de bricolaje
- Cabaña de madera
- Estacionamiento cubierto
- Estanque de agua
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Muros de bloques de termoarcilla
- Techos canarios
- Techos interiores de madera
- Puertas y ventanas de madera con doble acristalamiento
- Pisos de gres
- Todos los materiales de alta calidad, según estándares modernos
CLIMATIZACIÓN:
- Estufa de leña en el salón
- Radiador eléctrico de mármol en el salón
AGUA CALIENTE:
- Colector solar
SUMINISTROS:
- Electricidad por paneles solares con acumulador
- Conexión de electricidad a la red pública
- Agua del Ayuntamiento
- Derecho de agua en propiedad (no incluido en el precio)
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres no están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 5.400 m²
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Árboles frutales
- Huerto de verduras
ACCESO A LA CARRETERA:
- En parte pista de cemento
- Camino sin salida
DISTANCIAS EN COCHE:
- Tijarafe aprox. 5 minutos
- Los Llanos aprox. 25 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Aeropuerto aprox. 65 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Casa muy bien cuidada
- Lugar tranquilo
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Listo para entrar a vivir
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
