ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Finca de plátanos en producción
En La Encarnación, dentro del municipio de Santa Cruz de La Palma, se ofrece una finca de plátanos en producción con una superficie total de aproximadamente 5.400 m². La propiedad se sitúa a una altitud de unos 60 metros sobre el nivel del mar, lo que le confiere un clima y condiciones agrícolas favorables. Este terreno llano y fértil es ideal para la agricultura, actualmente cultivado con plátanos.
La finca cuenta con suministros básicos esenciales para la actividad agrícola, incluyendo electricidad y agua municipal, además, su ubicación ofrece acceso directo desde la calle.
En resumen, esta finca representa una oportunidad para inversores o agricultores que buscan expandir su actividad en un entorno productivo y con excelente ubicación en la Isla de La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Localidad de LA ENCARNACIÓN
- Altitud de aprox. 60 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 5.400 m²
- Terreno llano
- Buena tierra para cultivos
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS EN COCHE:
- Santa Cruz aprox. 2 minutos
- Breña Alta aprox. 12 minutos
- Puntallana aprox. 12 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- ¡Oportunidad de negocio!
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
