ILP Inmobiliaria La Palma

Gepflegter Bungalow mit Gästehaus und Swimmingpool

Diese zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Las Norias, in der Gemeinde Tazacorte auf der Insel La Palma, in einer Höhe von etwa 250 Metern. Sie bietet Panoramablick auf das Meer und die Berge. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 791 m², mit subtropischen Pflanzen und einigen Obstbäumen bepflanzt.

Die bebaute Fläche beträgt etwa 210 m². Das Hauptgebäude umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, und zwei Bäder, eines mit Whirlpool und das andere mit Dusche.Das Gästehaus verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Terrassen mit Außengrill.

Beide Häuser sind klimatisiert, das Hauptgebäude mit Klimaanlage und elektrischen Marmorheizkörpern, das Gästehaus mit einem Holzofen.

Das Anwesen verfügt über einen 50 m³ großen Pool mit Sonnenterrassen, Außendusche und einem Technikraum.

Diese Immobilie wurde kürzlich im Jahr 2022 renoviert und verfügt über eine neue elektrische Installation aus dem Jahr 2023. Sie bietet ein hervorragendes Klima und wunderschöne Sonnenuntergänge, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet.

LAGE:

• Gemeinde TAZACORTE
• Ortsteil LAS NORIAS
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 250 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 791 m²

- Die gesamte bebaute Fläche aller Gebäude beträgt ca. 210 m²

  Haupthaus:

• 1 Essküche
• Wintergarten - Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Arbeitszimmer / Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne
• 1 Badezimmer mit Dusche
• Große Terrassen

  Gästehaus:

• Diele
• Wohn-Essküche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche
• Terrassen
• Außengrillplatz
• Mit kleinem Gärtchen

- Poolbereich

• Schwimmbad von ca. 50 m³
• Sonnenterrassen
• Außendusche
• Technikraum

- Überdachte Terrasse

• Waschküche
• Liegeterrasse

- 1 Garage

- Außen-Autostellplätze

- Gerätehaus

- 3 Wassertanks

ALLGEMEINZUSTAND:

• Sehr guter Allgemeinzustand

BAUMATERIALIEN:

• Die Außen- und Innenwände wurden 2022 neu verputzt und gestrichen
• Decken innen teilweise aus Holz
• Teilweise, sichtbare Kanarische Dächer
• Innentüren aus Holz
• PVC-Fenster mit Doppelverglasung im Haupthaus
• Doppelverglaste Aluminiumfenster im Gästehaus
• Aluminium-Läden
• Große Fensterflächen in Richtung Meer
• Gartenmauern aus kanarischen Steinen

KLIMATISIERUNG DES HAUPTHAUSES:

• Klimaanlage warm/kalt
• Elektrische Marmorheizplatten

KLIMATISIERUNG DES GÄSTEHAUSES:

• Holzofen

WARMWASSER:

• Solarkollektor

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Stadtwasseranschluss
• Sat-TV

INVENTAR:

• Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 791 m²

• Teilweise eingezäuntes Grundstück
• Teilweise naturbelassen
• Terrassierte Ebenen
• Subtropische Bepflanzung
• Kleiner Obstbaumbestand
• Automatische Bewässerung

STRASSENANBINDUNG:

• Gut befahrbare Piste
• Sackgasse

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• Bushaltestelle ca. 7  Minuten
• Restaurant ca. 10 Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Restaurant ca. 2 Minuten
• Tazacorte ca. 6 Minuten
• Puerto Naos ca. 7 Minuten
• Supermarkt ca. 7 Minuten
• Strand ca. 8 Minuten
• Los Llanos ca. 12 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 13 Minuten
• El Paso ca. 13 Minuten
• Krankenhaus ca. 29 Minuten
• Flughafen ca. 40 Minuten
• Santa Cruz ca. 43 Minuten

WEITERE INFOS:

• Fantastische Lage
• Alle Installationen nach deutschem Standard
• Sehr helles und wohnliches Haus
• Sehr gut ausgestattetes und gepflegtes Haus
• Komplett renoviert im Jahr 2022
• Neue Elektroinstallation im Jahr 2023

Ein Haus in einer sehr guten Klimazone mit unvergesslichen Sonnenuntergängen

Eine komfortable Immobilie mit vielen Möglichkeiten

Auch perfekt als Ferienhaus geeignet