ILP Inmobiliaria La Palma

Geräumiges Stadthaus mit einer Hauptwohnung, einem Appartement und zwei Studios

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Los Llanos de Aridane, in Argual. Sie besteht aus einem Stadthaus mit einer bebauten Gesamtfläche von ca. 181 m², die sich auf ein Haupthaus, eine Wohnung und zwei Studios verteilt und auf einem Grundstück von ca. 354 m² in einer Höhe von ca. 320 Metern liegt. Das Haus bietet Meer- und Bergblick.

Die Hauptwohnung von ca. 101 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Patio, ein Wohnzimmer, eine Essküche, eine überdachte Terrasse, eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Darüber hinaus gibt es ein 38 m² großes Studio mit Wohn-Schlafzimmer, Küche, Bad und eigener Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine 27 m² große Wohnung mit Wohn-Esszimmer, integrierter Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer und Terrassen. Es gibt ein weiteres Studio von 11 m² mit Dusche und Toilette, sowie eine Waschküche und einen Abstellraum auf der Dachterrasse.

Zum Grundstück gehört ein kleiner Garten mit Zierpflanzen, Blumen und einem automatischen Bewässerungssystem. Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von einer sekundären Sackgasse aus, was Privatsphäre und Ruhe ermöglicht. Die Lage ist günstig, da sich in der Nähe die wichtigsten Annehmlichkeiten wie Bushaltestellen, Supermärkte und Cafés/Bars befinden. Diese Immobilie ist vielseitig einsetzbar und eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für die Feriennutzung.

LAGE:

• Gemeinde LOS LLANOS DE ARIDANE
• Ortsteil ARGUAL
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 320 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 354 m²

- Zweigeschossiges Haus von ca. 181 m² bebauter Fläche

  Erdgeschoss

Hauptwohnung von ca. 101 m²:

• Patio
• Wohnzimmer
• Essküche
• Überdachte Terrasse
• Diele
• 2 Schlafzimmer
• Ankleidezimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Abstellkammer

Studio von ca. 38 m²:

• 1 Wohn-Schlafzimmer
• Küche
• Duschbad
• Private Terrasse

  Oberes Geschoss

Apartment von ca. 27 m²:

• Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche
• 1 Schlafzimmer
• Duschbad
• Überdachte Terrasse
• Sonnenterrasse nach Westen

Studio mit Dusche und Toilette, von ca. 11 m²

- Waschküche auf der Dachterrasse

- Abstellraum

ALLGEMEINZUSTAND:

• Guter Allgemeinzustand

BAUMATERIALIEN:

• Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
• Teilweise Türen und Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
• Teilweise Kunststofffenster und Türen mit Doppelverglasung
• Teilweise Drehkippfenster
• Keramik Fußbodenfliesen

KLIMATISIERUNG:

• Klimaanlage warm/kalt

WARMWASSER:

• Gasthermen

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Sat-TV
• Internet über Glasfaser
• Stadtwasseranschluss

INVENTAR:

• Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 354 m²

• Mit kleinem Gärtchen
• Zierpflanzen
• Blumen
• Automatische Bewässerung

STRASSENANBINDUNG:

• Wenig befahrene Nebenstrasse
• Sackgasse

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• Bushaltestelle ca. 2  Minuten
• Supermarkt ca. 7 Minuten
• Café/Bar ca. 10 Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Supermarkt ca. 4 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
• Los Llanos ca. 5 Minuten
• El Paso ca. 14 Minuten
• Krankenhaus ca. 32 Minuten
• Flughafen ca. 40 Minuten
• Santa Cruz ca. 44 Minuten

WEITERE INFOS:

• Lage am Rande des Dorfes
• Wunderschöner, unverbaubarer Blick
• Herrliche Sonnenuntergänge
• Großzügige helle Räume
• Perfekt als Ferienhaus geeignet
• Auch ideal für eine Großfamilie, in der jeder sein eigenes Haus hat und man doch gemeinsam wohnt

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten

Auch perfekt als Ferienhaus geeignet