ILP Inmobiliaria La Palma

Beeindruckendes zweistöckiges Landhaus mit Innenpool und Tennisplatz, gelegen auf einem sehr großen Grundstück

• Diese Immobilie ist Teil unseres Objektes mit der Referenz E788

In einer privilegierten Umgebung, umgeben von Natur und mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge, befindet sich dieses wunderschöne Landhaus. Gelegen in der Gemeinde El Paso, in Valencia, in einer ruhigen Gegend ohne direkte Nachbarn, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und natürlicher Schönheit.  

Auf einem Grundstück von etwa 27.000 m² wurde das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 400 m² auf zwei Etagen mit hochwertigen Materialien gebaut. In der oberen Etage, mit etwa 205 m², finden Sie eine großzügige Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer, einen Ankleideraum und zwei vollständige Bäder sowie ein Gäste-WC. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum und mehrere Terrassen, von denen aus Sie die herrliche Landschaft genießen können.  

Die untere Etage mit etwa 195 m² ist für Entspannung und Unterhaltung konzipiert. Sie verfügt über ein beheiztes Hallenbad, ein Heimkino, ein Büro und ein Gästezimmer sowie ein komplettes Badezimmer und eine große Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten und den makellosen Rasen.  

Das Anwesen verfügt über eine Garage von ca. 76 m², einen Tennisplatz und einen Geräteschuppen von ca. 14 m². Darüber hinaus gibt es zwei Trinkwasserdepots und einen Bewässerungstank, um eine vollständige Wasserversorgung zu gewährleisten.  

Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort und Effizienz durchdacht. Das Haus verfügt über eine Holzofen-Kaminheizung sowie eine Klimaanlage. Echtholzparkett aus Eiche in den Wohnbereichen und Schlafzimmern sowie doppelt verglaste Fenster und Türen sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Strom, Stadtwasser, Wasserrechte sowie eine Glasfaser-Internetverbindung garantieren moderne Annehmlichkeiten inmitten der Natur.  

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine private betonierte Zufahrtsstraße mit Tor. In wenigen Autominuten erreichen Sie Supermärkte, Schulen und Gesundheitszentren, und in etwa 20 Minuten gelangen Sie zum Strand.  

Dieses Haus besticht nicht nur durch seine Lage und Bauqualität, sondern auch durch den Lebensstil, den es bietet. Ein Ort absoluter Ruhe, umgeben von Natur, mit spektakulären Sonnenuntergängen und allem Komfort, um jeden Moment zu genießen. Zudem verfügt es über eine Ferienvermietungslizenz und eine Ladestation für Elektroautos.  

Ein Zuhause für alle, die Frieden, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

LAGE:

• Gemeinde EL PASO
• Ortsteil VALENCIA
• Ländliche Umgebung
• Sehr ruhig gelegenes Grundstück
• Fantastischer Meer- und Bergblick
• Ca. 900 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 27.000 m²

- Zweigeschossiges Haus von ca. 400 m² bebauter Fläche

  Oberes Geschoss von ca. 205 m²

• Diele
• Wohnzimmer
• Wohn- Esszimmer
• Küche
• Vorratskammer
• 3 Schlafzimmer
• Ankleidezimmer
• 2 Badezimmer
• Gäste-WC
• Waschküche
• Große Terrassen

  Unteres Geschoss von ca. 195 m²

• Innenschwimmbad
• Gästezimmer
• 1 Büro
• Heimkino
• 1 Badezimmer
• Große Terrasse
• Schöne Rasenfläche

- Garage von ca. 76 m²

- Tennisplatz

- Gerätehaus von ca. 14 m²

- 2 Trinkwassertanks

- Gießwassertank

ALLGEMEINZUSTAND:

• Sehr guter Allgemeinzustand

BAUMATERIALIEN:

• Alle Materialien qualitativ hochwertig
• Alle Möbel sind von hoher Qualität
• Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
• Stahlbeton Hohlblockdecke zwischen den Etagen
• Hausdach als Stahlbeton Flachdach mit Dachziegelaufbau
• Türen und Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
• Innentüren aus Holz
• Echtes Eichenparkett in den Wohnzimmern und allen Schlafzimmern
• Teilweise Keramik Fußbodenfliesen

KLIMATISIERUNG:

• Kamin mit Holzofeneinsatz
• Klimaanlage

WARMWASSER:

• Warmwasser über Wärmepumpe

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Private Wasserrechte
• Stadtwasseranschluss
• Gießwasser
• Internet über Glasfaser

INVENTAR:

• Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 27.000 m²

• Grundstück teilweise in terrassierten Ebenen
• In Hanglage
• Eingewachsener Baumbestand
• Ziergarten
• Schöne Rasenfläche

STRASSENANBINDUNG:

• Privater betonierter Weg, mit Tor

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• El Paso ca. 4 Minuten
• Los Llanos ca. 14 Minuten
• Supermarkt ca. 4 Minuten
• Schule ca. 2 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 4 Minuten
• Strand ca. 20 Minuten
• Santa Cruz ca. 33 Minuten
• Krankenhaus ca. 15 Minuten
• Flughafen ca. 30 Minuten

WEITERE INFOS:

• Fantastische Lage
• Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
• Wunderschöner, unverbaubarer Blick
• Sehr gut gepflegtes Haus
• Sehr ruhig gelegenes Grundstück
• Keine direkten Nachbarn
• Herrliche Sonnenuntergänge
• Gärten mit großen Bäumen
• Ladestation für Elektroautos (Wallbox)
• Vermietlizenz (Vivienda vacacional)

Eine hochwertige Immobilie mit unvergesslichen Sonnenuntergängen und absoluter Ruhe.