ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Fátima
E771
50.000 €
Energiepass
A
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G
Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
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Wunderschönes bebaubares Grundstück
Dieses 453 m² große Baugrundstück befindet sich in El Paso, mit Blick auf die Berge auf einer Höhe von 700 Metern über dem Meeresspiegel. Das flache und fruchtbare Land, das mit Avocadobäumen geschmückt ist, ist baureif.
Das Grundstück hat einen direkten Zugang von der Straße aus und obwohl es sich in einer ländlichen Gegend befindet, sind die wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Strom und Stadtwasser in der Nähe. Das bedeutet, dass das Land nicht nur schön, sondern auch praktisch ist.
Es ist eine Gelegenheit für diejenigen, die nicht nur ein Haus bauen wollen, sondern ein Zuhause in einer friedlichen Dorfumgebung.
LAGE:
- Gemeinde EL PASO
- Ortsteil FÁTIMA
- Mit Bergblick
- Ca. 700 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 453 m²
- Flaches Gelände
- Gutes Ackerland
- Avocadobäume,
VERSORGUNGEN:
- Stromanschluss in der Nähe
- Stadtwasseranschluss in der Nähe
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- El Paso ca. 1 Minuten
- Los Llanos ca. 10 Minuten
- Strand ca. 20 Minuten
- Supermarkt ca. 1 Minuten
- Schule ca. 2 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 2 Minuten
- Krankenhaus ca. 20 Minuten
- Flughafen ca. 30 Minuten
WEITERE INFOS:
- Ruhiger Stadteil
- Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
