ILP Inmobiliaria La Palma

Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen: großzügiges, hochwertiges Landhaus in fantastischer Lage mit Innenpool, Gästewohnung, Bodega und herrlichem Panoramablick auf das Meer und das Aridane-Tal

In Tacande, in der Gemeinde El Paso, bietet Ihnen dieses aussergewöhnliche Landhaus Grosszügigkeit und Ruhe sowie einen freien Blick auf das Meer, die Berge und das Aridanetal.

Auf etwa 640 m Höhe gelegen, verfügt die Immobilie über ein Grundstück von ca. 11.822 m² und eine bebaute Fläche von rund 550 m². Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, ist sofort bezugsbereit und verfügt über grosse Fensterfronten, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen.

Im Hauptgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein zusätzlicher Raum, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Die grosszügige Terrasse mit Aussendusche bietet den idealen Rahmen, um die frische Luft zu geniessen, sich zu entspannen und die umliegende Aussicht auf sich wirken zu lassen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer mit einem 360-Grad-Panoramablick – der perfekte Ort, um die Landschaft zu jeder Tageszeit zu geniessen. Die grossen Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und eröffnen einen aussergewöhnlichen Blick auf die Umgebung.

Das Untergeschoss umfasst eine Wohnküche, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Hinzu kommen ein beheiztes Hallenbad mit Gegenstromanlage und eine Infrarotkabine. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Technikraum, eine überdachte Terrasse, eine Aussenküche und eine weitere Aussendusche. So bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit das ganze Jahr über zu geniessen.

Zum Anwesen gehören ausserdem ein unterirdischer Weinkeller mit integriertem Grillbereich und einer originalen Tür aus Indien sowie drei Abstellräume und ein Gartenhaus.

Das Haus ist so ausgestattet, dass es ganzjährig einen hohen Wohnkomfort bietet. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für behagliche Wärme. Eine Gaszentralheizung mit hochwertigen Zehnder-Heizkörpern sowie eine elektrische Fussbodenheizung im Wohnzimmer des Obergeschosses und im Wohn- und Schlafzimmer des Untergeschosses ergänzen die Ausstattung. Für die Warmwasserbereitung stehen Solarkollektoren und ein Gasboiler zur Verfügung.

Zu den technischen Einrichtungen zählen der Anschluss an das öffentliche Stromnetz, netzgekoppelte Photovoltaikmodule, die kommunale Wasserversorgung, eigene Wasserrechte sowie ein Glasfaser-Internetanschluss. Zusammen mit dem sehr guten Allgemeinzustand des Hauses ermöglichen diese Ausstattungsmerkmale ein komfortables und funktionales Wohnen.

Die Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen. Sie umfassen hochwertige Designermöbel und eine sorgfältig ausgewählte Beleuchtung, die das geschmackvolle Ambiente der Innenräume abrundet.

Das Grundstück erstreckt sich über einen sanften, terrassierten Hang und ist mit Zierpflanzen, Obstbäumen und einer grosszügigen Anbaufläche gestaltet. Hier können Sie sich der Gartenpflege und dem Anbau widmen, die Terrassen geniessen und das ganze Jahr über wunderschöne Sonnenuntergänge erleben.

Die Immobilie ist über eine asphaltierte Strasse erreichbar. Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Nähe: El Paso, der Supermarkt, die Schule und das Gesundheitszentrum sind etwa fünf Autominuten entfernt. Los Llanos erreichen Sie in rund zehn Minuten, den Strand und das Krankenhaus in etwa 20 Minuten und den Flughafen in ungefähr 30 Minuten.

Ein liebevoll gepflegtes Haus mit viel Platz für das Familienleben und für den Empfang von Gästen, gelegen in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung.

LAGE:

• Gemeinde EL PASO
• Ortsteil TACANDE
• Ländliche Umgebung
• ruhige Umgebung
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 640 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 11.822 m²

- Wohnhaus von ca. 550 m² bebauter Fläche

  Hauptgeschoss

• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• 1 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Ankleidezimmer
• Große Terrasse
• Außendusche

  Oberes Geschoss

• Wohnzimmer mit 360-Grad-Panoramablick

  Unteres Geschoss

• Essküche
• Wohn-Schlafzimmer
• WC mit Dusche
• Beheiztes Hallenbad mit Gegenstromanlage
• Infrarotkabine
• Technikraum
• Überdachte Terrasse
• Außenküche
• Außendusche

- Unterirdische Bodega mit integriertem Grill

- 3 Abstellräume

- Gartenhaus

ALLGEMEINZUSTAND:

• Sehr guter Allgemeinzustand

KLIMATISIERUNG:

• Holzofen im Wohnzimmer
• Gaszentralheizung mit Heizkörpern im gesamten Haus
• Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer vom Obergeschoss
• Elektrische Fußbodenheizung im Wohn-Schlafzimmer im Erdgeschoss
• Hochwertige Zehnder-Heizkörper

WARMWASSER:

• Solar-Warmwasserkollektoren
• Gas-Warmwasserbereiter

VERSORGUNGEN:

• Anschluss an das öffentliche Stromnetz
• Photovoltaik-Solarmodule, die an das öffentliche Stromnetz angeschlossen sind
• Stadtwasseranschluss
• Private Wasserrechte
• Internet über Glasfaser

INVENTAR:

• Das Mobiliar ist im Preis inbegriffen
• Hochwertige Designermöbel

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 11.822 m²

• In Hanglage
• Terrassierte Ebenen
• Zierpflanzen
• Obstbäume
• Ein großer Teil des Grundstücks ist bewirtschaftet

STRASSENANBINDUNG:

• Asphaltierte Straße

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• El Paso ca. 5 Minuten
• Los Llanos ca. 10 Minuten
• Strand ca. 20 Minuten
• Supermarkt ca. 5 Minuten
• Schule ca. 5 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
• Krankenhaus ca. 20 Minuten
• Flughafen ca. 30 Minuten

WEITERE INFOS:

• Fantastische Lage
• Wunderschöner, unverbaubarer Blick
• Sehr gut gepflegtes Haus
• Bereit zum Einzug
• Große Panoramafenster, die ein außergewöhnliches Raumgefühl vermitteln
• Das WOHNHAUS verfügt über eine sorgfältig zusammengestellte Kollektion hochwertiger Design-Leuchten
• Gemütliche Terrassen
• Herrliche Sonnenuntergänge während des ganzen Jahres

Eine hochwertige Immobilie mit unvergesslichen Sonnenuntergängen und absoluter Ruhe.