ILP Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

Español es Deutsch de English en Français fr Nederlands nl Italiano it Русский ru

Bindende Konditionen

Zur Beschreibung

Puntallana

Tenagua

Pu53

reduzierter Preis

592.000 €

560.000 €

+ Käuferprovision (3% + IGIC)

Sie benötigen eine Hypothek? Wir können Ihnen helfen

Energiepass

A B C D E F G

Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert

Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.

AUS 4 APARTMENTS BESTEHENDE IMMOBILIE, MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN UND -POOL

Diese Immobilie befindet sich in Tenagua, Puntallana, auf einer Höhe von 457 Metern und bietet einen Blick auf das Meer und die Berge. Es besteht aus einem Grundstück von ca. 3.180 m² und einem zweistöckigen Haus von ca. 200 m², das in vier Wohnungen von jeweils ca. 50 m² unterteilt ist. Jede Wohnung hat 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohn-Essküche, wobei die Wohnungen im obersten Stockwerk über einen Balkon verfügen. Zu dem Anwesen gehören Gärten, ein Gemeinschaftspool und eine Terrasse.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es verfügt über einen Kamin in einer Wohnung, einen Gasboiler für die Warmwasserbereitung sowie Strom- und Wasseranschlüsse. Wird möbliert verkauft.

In der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Autominuten von Puntallana und Santa Cruz entfernt, ist diese Immobilie ideal als Investition oder als Wohnsitz mit garantierter Aussicht.

LAGE:

Gemeinde PUNTALLANA
Ortsteil TENAGUA
Ländliche Umgebung
Mit Meer- und Bergblick
Sonnige Lage
Ca. 457 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 3.180 m²

- Zweigeschossiges Haus von ca. 200 m² bebauter Fläche

Erdgeschoss

Apartment 1 von ca. 50 m²:

Wohn-Essküche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Apartment 2 von ca. 50 m²:

Wohn-Essküche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Oberes Geschoss

Apartment 3 von ca. 50 m²:

1 Küche
1 Wohn- Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Balkon

Apartment 4 von ca. 50 m²:

Wohn-Essküche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Balkon

- Poolbereich

- Große Terrasse

ALLGEMEINZUSTAND:

Guter Allgemeinzustand

BAUMATERIALIEN:

Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
Flachdächer
Türen aus Aluminium
Innentüren aus Holz
Fenster aus Aluminium
Keramik Fußbodenfliesen

KLIMATISIERUNG:

Mit Kamin im Apartment 3

WARMWASSER:

Gastherme

VERSORGUNGEN:

Elektrizität
Stadtwasseranschluss

INVENTAR:

Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 3.180 m²

In Hanglage
In leichter Hanglage
Blumen
Palmen
Zierpflanzen
Sträucher

STRASSENANBINDUNG:

Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
Sackgasse

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

Puntallana ca. 5 Minuten
Santa Cruz ca. 10 Minuten
Strand ca. 10 Minuten
Supermarkt ca. 5 Minuten
Schule ca. 5 Minuten
Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
Krankenhaus ca. 20 Minuten
Flughafen ca. 20 Minuten

WEITERE INFOS:

Ruhige Lage
Tolle Lage mit fantastischem unverbaubarem Blick
Sehr gut gepflegtes Haus

EINE IMMOBILIE FÜR MENSCHEN MIT UNTERNEHMERGEIST

Weitere Informationen zu dieser Immobilie anfordern

Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:

Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.

Hypothekenanfrage

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
die Kosten der Grundbucheintragung
die Notarkosten
die Eigentümeränderungskosten im Kataster
das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis

Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.

Bindende Konditionen Bindende Konditionen

Diese Broschüre drucken Diese Broschüre drucken