ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Vollständig umzäuntes Grundstück mit einem Wohnwagen darin und fantastischer Aussicht
Landwirtschaftliches Land, das nicht bebaubar ist
Auf der Insel La Palma, in der Gemeinde Mazo, befindet sich ein ca. 2.377 m² großes Grundstück auf einer Höhe von ca. 440 Metern über dem Meeresspiegel. Zu diesem vollständig umzäunten Grundstück gehört ein Sun Roller Wohnwagen, der mit Solarpanel und Butan-Kanister ausgestattet ist und Meerblick bietet.
Das Grundstück ist terrassenförmig eingeebnet, hat Obstbäume und fruchtbaren Boden. Das Grundstück verfügt über einen Wasseranschluss, so dass eine grundlegende Infrastruktur für die Entwicklung landwirtschaftlicher Aktivitäten gewährleistet ist.
Diese Immobilie ist eine Gelegenheit für diejenigen, die sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen möchten, mit Potenzial für die landwirtschaftliche Entwicklung oder als persönlicher Rückzugsort.
LAGE:
- Gemeinde MAZO
- Ortsteil MALPAÍSES
- Mit Meerblick
- Ca. 440 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.377 m²
- Sun Roller Wohnwagen, mit Solarpanel und Butangasflasche
VERSORGUNGEN:
- Stadtwasseranschluss
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 2.377 m²
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- Terrassierte Ebenen
- Obstbäume
- Gutes Ackerland
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Mazo ca. 10 Minuten
- Fuencaliente ca. 20 Minuten
- Supermarkt ca. 10 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 10 Minuten
- Flughafen ca. 25 Minuten
- Krankenhaus ca. 30 Minuten
WEITERE INFOS:
- Ruhige Lage
- Wunderschöner, unverbaubarer Blick
- Fruchtbarer Boden
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
