ILP Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

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Bindende Konditionen

Zur Beschreibung

Breña Baja

El Socorro

BB91

GEWERBLICHE INVESTITION

990.000 €

+ Käuferprovision (3% + IGIC)

Energiepass

A B C D E F G

Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert

Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.

GELÄNDE FÜR HOTEL ERSCHLIESSUNG

Dieses Grundstück in El Socorro, in der Gemeinde Breña Baja auf La Palma, ist etwa 43.000 m² groß und hat eine bebaubare Fläche von ca. 19.000 m². Es liegt etwa 120 Meter über dem Meeresspiegel, bietet Meerblick und befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die Zugänglichkeit und Gelassenheit vereint.

Grundlegende Dienstleistungen wie Strom und Wasser sind in der Nähe und der Zugang erfolgt direkt von einer Nebenstraße aus, so dass Sie leicht an interessante Orte gelangen können.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition für die Zukunft in einer Gegend mit gutem Klima, Ruhe und guter Straßenanbindung dar.

LAGE:

Gemeinde BREÑA BAJA
Ortsteil EL SOCORRO
ruhige Umgebung
Mit Meerblick
Ca. 120 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 43.000 m²

Bebaubar bis zu ca. 19.000 m²

VERSORGUNGEN:

Stromanschluss in der Nähe
Stadtwasseranschluss in der Nähe

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 43.000 m²

Verteilt sich auf mehrere Ebenen
Teilweise naturbelassen

STRASSENANBINDUNG:

Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

Strand ca. 4 Minuten
Santa Cruz ca. 4 Minuten
Breña Alta ca. 4 Minuten
Flughafen ca. 5 Minuten

WEITERE INFOS:

Ruhige Lage
Gute Klimazone
Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
Verkehrsgünstig gelegen
Geschäftsgelegenheit!

EINE GUTE INVESTITION FÜR DIE ZUKUNFT

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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
die Kosten der Grundbucheintragung
die Notarkosten
die Eigentümeränderungskosten im Kataster
das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis

Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.

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