ILP Inmobiliaria La Palma

Wunderschöne Wohnung mit großzügigen Terrassen, einem Mehrzweckraum auf der Dachterrasse, und 2 Garagenplätzen in einem Gebäude mit Aufzug

In San Antonio, in der Gemeinde Breña Baja, auf einer Höhe von ca. 195 Metern über dem Meeresspiegel, befindet sich diese spektakuläre moderne Wohnung mit großzügigen Terrassen, Meerblick, zwei Garagenstellplätzen und einem attraktiven zusätzlichen Bereich mit Terrasse auf dem Dach des Gebäudes. Die Wohnung liegt im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug und in einer klimatisch angenehmen Lage. Sie zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit, ihre Helligkeit und insbesondere durch ihre Außenbereiche aus, von denen aus Sie den Blick auf das Meer und spektakuläre Sonnenaufgänge genießen können.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 110 m² und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Sie umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer, ein Büro, das ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Einer der besonderen Vorzüge ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 96 m² und Meerblick – ein Bereich, der dazu einlädt, einen großen Teil des Jahres im Freien zu verbringen, sei es beim Frühstück mit Blick auf den Horizont, beim Entspannen am Ende des Tages oder bei angenehmen Stunden mit Familie und Freunden. Die Terrasse verfügt zudem über eine Außendusche sowie einen Hauswirtschafts-/Abstellraum.

Hinzu kommt ein besonders interessanter Bereich auf dem Dach des Gebäudes: Ein Abstellraum wurde renoviert und als vielseitig nutzbarer zusätzlicher Raum hergerichtet und verfügt über eine großzügige private Terrasse von ca. 50 m². Ein Bereich mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, den Sie Ihren persönlichen Bedürfnissen entsprechend gestalten können und der einer Wohnung dieser Art einen außergewöhnlichen Mehrwert verleiht.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung sowie Rollläden ausgestattet, die zu einem hohen Wohnkomfort beitragen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Warmwasserbereiter; zusätzlich ist eine Vorinstallation für die Warmwasserbereitung mittels Solarenergie vorhanden. Die Wohnung verfügt über Stromversorgung, kommunale Wasserversorgung und Glasfaser-Internet.

Zum Angebot gehören außerdem zwei Garagenstellplätze, die im Alltag besonders praktisch sind, sowie ein separater Abstellraum. Inventar und Mobiliar sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der Zugang zum Gebäude erfolgt direkt von der Straße.

Eine besonders vollständige Immobilie für Sie, wenn Sie eine moderne, komfortable und verkehrsgünstig gelegene Wohnung suchen, ohne dabei auf Ruhe, großzügige Außenbereiche und den Blick auf den Atlantik verzichten zu wollen. Die weitläufigen Terrassen, der vielseitig nutzbare Bereich auf dem Dach, die beiden Garagenstellplätze und der ausgezeichnete Erhaltungszustand machen diese Wohnung zu einem Angebot, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Und jeden Morgen gibt es einen weiteren Grund, Ihr neues Zuhause zu genießen: Von hier aus werden die spektakulären Sonnenaufgänge über dem Meer zu einem festen Bestandteil Ihres Alltags.

LAGE:

• Gemeinde BREÑA BAJA
• Ortsteil SAN ANTONIO
• Mit Meerblick
• Gute Klimazone
• Im Geschoss Nr. 5 gelegen
• Ca. 195 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Moderne Wohnung von ca. 110 m² bebauter Fläche

• Wohn- Esszimmer
• Balkon
• Küche
• 1 Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum
• 1 Schlafzimmer
• 1 Arbeitszimmer / Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• Große Terrasse mit Meerblick
• Terrasse von ca. 96 m² mit Meerblick
• Außendusche
• Hauswirtschaftsraum / Abstellkammer

- Dachterrasse

- Abstellraum mit großer Terrasse von ca. 50 m² auf dem Dach des Gebäudes, renoviert und hergerichtet, als vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum

- 2 Garagenplätze

- Abstellraum

ALLGEMEINZUSTAND:

• Sehr guter Allgemeinzustand

WARMWASSER:

• Elektroboiler
• Vorinstallation für die Warmwasserbereitung durch Solarenergie

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Stadtwasseranschluss
• Internet über Glasfaser

INVENTAR:

• Das Inventar ist nicht im Preis inbegriffen

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von der Straße aus

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• Bushaltestelle ca. 1  Minuten
• Apotheke ca. 9 Minuten
• Supermarkt ca. 13 Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Supermarkt ca. 3 Minuten
• Schule ca. 4 Minuten
• Santa Cruz ca. 7 Minuten
• Strand ca. 8 Minuten
• Flughafen ca. 8 Minuten
• Krankenhaus ca. 9 Minuten
• El Paso ca. 22 Minuten
• Los Llanos ca. 36 Minuten

WEITERE INFOS:

• Ruhiger Stadteil
• Gebäude mit Aufzug
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• Rollläden

SPEKTAKULÄRE SONNENAUFGÄNGE GARANTIERT!