ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bauland mit Meerblick
In Breña Alta, in La Grama, befindet sich auf einer Höhe von ca. 270 Metern über dem Meeresspiegel ein Baugrundstück mit herrlichem Meer- und Bergblick. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 650 m², mit der Möglichkeit, bis zu ca. 250 m² zu bebauen.
Dieses städtische Grundstück bietet eine großartige Gelegenheit für die Entwicklung eines Wohnprojekts. Das Grundstück hat einfachen Zugang zu den wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Strom und Wasser, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Mit seiner privilegierten Lage, die spektakuläre Sonnenaufgänge und eine perfekte Kombination aus Meerblick und Nähe zu den Bergen bietet, ist dieses Grundstück auf La Palma eine gute Gelegenheit für alle, die einen Platz suchen, um ihr Heim zu errichten.
LAGE:
- Gemeinde BREÑA ALTA
- Ortsteil LA GRAMA
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 270 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Gesamtfläche des Stadtgrundstücks ca. 650 m²
- Bebaubar bis zu ca. 250 m²
VERSORGUNGEN:
- Stromanschluss in der Nähe
- Wasseranschluss in der Nähe
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 650 m²
- In leichter Hanglage
- Naturbelassenes Grundstück
STRASSENANBINDUNG:
- Über die Straße innerhalb der Siedlung
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Bushaltestelle ca. 12 Minuten
- Supermarkt ca. 15 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Breña Alta ca. 5 Minuten
- Santa Cruz ca. 10 Minuten
- Los Llanos ca. 31 Minuten
- El Paso ca. 19 Minuten
- Supermarkt ca. 3 Minuten
- Schule ca. 5 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
- Krankenhaus ca. 4 Minuten
- Flughafen ca. 12 Minuten
WEITERE INFOS:
- Fantastischer Meerblick
- Verkehrsgünstig gelegen
SPEKTAKULÄRE SONNENAUFGÄNGE GARANTIERT!
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
