ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Alta
San Isidro
BA105
Energiepass
A
B
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F
G
Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
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Villa mit einem prächtigem Garten und fantastischen Ausblick
LAGE:
- Gemeinde BREÑA ALTA
- Ortsteil SAN ISIDRO
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 589 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 886 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 123 m² bebauter Fläche
- Verglaste Veranda
- Küche
- 1 Wohn-Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer en suite
- Duschbad
- Waschküche
- Garage-Abstellkammer von ca. 47 m²
- Große Terrassen
- Abstellraum im Garten
- Funktionstüchtige Zisterne
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
KLIMATISIERUNG:
- Holzofen
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
- WiMAX Internet
INVENTAR:
- Das Inventar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 886 m²
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- Teilweise eingewachsener Baumbestand
- Kleiner Obstbaumbestand
- Hochbeete für gemüse
- Avocadobäume,
- mit romantischem Ziergarten
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Bushaltestelle ca. 8 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Supermarkt ca. 5 Minuten
- Brewery Bar Restaurant nur 5 Minuten entfernt
- Breña Alta ca. 7 Minuten
- Restaurant ca. 9 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 8 Minuten
- Krankenhaus ca. 13 Minuten
- Flughafen ca. 19 Minuten
- Santa Cruz ca. 22 Minuten
- El Paso ca. 26 Minuten
- Los Llanos ca. 43 Minuten
WEITERE INFOS:
- Wunderschöner, unverbaubarer Blick
- Ruhige Lage
- Sehr gut gepflegtes Haus
- Sehr helles und wohnliches Haus
- Neue, komplette Küche
- Große Fensterflächen in Richtung Meer
- Ideal für Hobbygärtner
Hübsches kleines Anwesen mit gemütlichem Wohnhaus und romantischem Garten mit tollem Blick
Auch perfekt als Ferienhaus geeignet
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
