ILP Inmobiliaria La Palma

Villa mit einem prächtigem Garten und fantastischen Ausblick

LAGE:

• Gemeinde BREÑA ALTA
• Ortsteil SAN ISIDRO
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 589 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 886 m²

- Eingeschossiges Haus von ca. 123 m² bebauter Fläche

• Verglaste Veranda
• Küche
• 1 Wohn-Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer en suite
• Duschbad
• Waschküche

- Garage-Abstellkammer von ca. 47 m²

- Große Terrassen

- Abstellraum im Garten

- Funktionstüchtige Zisterne

ALLGEMEINZUSTAND:

• Guter Allgemeinzustand

KLIMATISIERUNG:

• Holzofen

WARMWASSER:

• Elektroboiler

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Stadtwasseranschluss
• WiMAX Internet

INVENTAR:

• Das Inventar ist im Preis inbegriffen

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 886 m²

• Komplett eingezäuntes Grundstück
• Teilweise eingewachsener Baumbestand
• Kleiner Obstbaumbestand
• Hochbeete für gemüse
• Avocadobäume,
• mit romantischem Ziergarten

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• Bushaltestelle ca. 8  Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Supermarkt ca. 5 Minuten
• Brewery Bar Restaurant nur 5 Minuten entfernt
• Breña Alta ca. 7 Minuten
• Restaurant ca. 9 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 8 Minuten
• Krankenhaus ca. 13 Minuten
• Flughafen ca. 19 Minuten
• Santa Cruz ca. 22 Minuten
• El Paso ca. 26 Minuten
• Los Llanos ca. 43 Minuten

WEITERE INFOS:

• Wunderschöner, unverbaubarer Blick
• Ruhige Lage
• Sehr gut gepflegtes Haus
• Sehr helles und wohnliches Haus
• Neue, komplette Küche
• Große Fensterflächen in Richtung Meer
• Ideal für Hobbygärtner

Hübsches kleines Anwesen mit gemütlichem Wohnhaus und romantischem Garten mit tollem Blick

Auch perfekt als Ferienhaus geeignet

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis