ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Очаровательный дом в канарском стиле с великолепным видом
Этот очаровательный дом в канарском стиле расположен в муниципалитете Лос-Льянос де Аридане. Расположенный на высоте примерно 258 метров, он предлагает великолепные виды с террасы на крыше, как на море, так и на горы. Площадь участка составляет приблизительно 633 кв.м.
Дом, площадью около 125 кв.м., расположен на двух этажах. Верхний этаж, где расположена жилая зона, занимает около 91 кв.м. и состоит из просторной прихожей, гостиной-столовой, кухни, трех спален и ванной комнаты с душем. Первый этаж, площадью около 34 кв.м., используется в качестве кладовой. В доме есть большая терраса на крыше, идеальная для того, чтобы наслаждаться видами и хорошим климатом в этом районе.
Что касается состояния дома, то он находится в хорошем состоянии и сохраняет традиционный канарский стиль, с деревянными потолками в гостиных и спальнях, с сочетанием плоских и типичных канарских потолков, кроме того, в некоторых комнатах сохранились старые деревянные полы из чая.
Недвижимость продается с инвентарем, включенным в стоимость, что облегчает немедленное и несложное заселение.
Доступность оптимальна, ведь до главной дороги и основных служб всего несколько минут езды. Этот дом идеально подходит не только для отдыха, но и для проживания небольшой семьи, предлагая идеальное сочетание комфорта и практичности на прекрасном острове Ла Пальма.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район PALOMARES
- C видом на море и горы
- около 258 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 633 кв.м.
- Частично двухэтажный дом ок. 125 кв.м. застроенной площади
Верхний этаж: основное жилище около 91 кв.м
- Просторный зал
- 1 гостиная-cтоловая
- Kухня
- 3 спальня
- Душевая
Первом этаже около 34 кв.м.
- Кладовое помещение
- Большая солярий терраса на крыше
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Канарский стиль
- Частично плоская крыша и частично типичный канарский крыша
- Канарский Деревянные элементы крыш в гостиных и спальнях
- Стены из обычных бетонных блоков
- Двери и окна из дерева, одинарное остекление
- Интерьер ставни
- Античная настил из теа-дерева
- В часть, керамическая плитка
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Инвентаризации входит в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 633 кв.м.
- Малый садовый участок
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 7 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 5 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 7 минутах
- Эль-Пасо примерно в 10 минутах
- Больница примерно в 29 минутах
- Аэропорт примерно в 37 минутах
- Санта-Крус примерно в 40 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастический вид на море с террасы на крыше
- Идеально подходит в качестве дома отдыха
Малый имущества легко ухаживать, идеально подходит для небольшой семьи
Дом в очень хорошем климатическая зона с незабываемые закаты
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
