ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
В городской зоне муниципалитета Лос-Льянос-де-Аридане, на острове Ла-Пальма, находится это коммерческое помещение площадью примерно 171 кв. м . Расположенное в привилегированном месте, это здание предлагает прямой доступ с улицы и находится всего в двух минутах ходьбы от центра города, начальных школ и медицинских центров, увеличивая его коммерческую привлекательность.
Помещение оборудовано основными коммуникациями, такими как электричество и муниципальное водоснабжение. Хотя мебель и оборудование не включены в базовую цену, есть возможность договориться о них отдельно, что позволяет некоторую гибкость в оформлении пространства в соответствии с потребностями покупателя.
Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для создания или расширения бизнеса рядом со всеми основными услугами и в месте, которое благоприятствует как пешеходному, так и автомобильному доступу.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- В городской местности
ОПИСАНИЕ:
- коммерческих площадей около 171 кв. м
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и принадлежности оговариваются отдельно
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центра города примерно в 2 минутах
- Начальная школа примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 2 минутах
- городской бассейн примерно в 3 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 1 минутах
- Эль-Пасо примерно в 10 минутах
- Breña Alta примерно в 30 минутах
- Санта-Крус примерно в 45 минутах
- пляж примерно в 15 минутах
- Супермаркет примерно в 1 минутах
- Школа примерно в 1 минутах
- Центр здоровья примерно в 1 минутах
- Больница примерно в 30 минутах
- Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Бизнес-возможность!
- Недалеко от центра города
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
