ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Красивый двухэтажный канарский дом, с большим участком земли, расположенный в хорошей климатической зоне
В Ла Лагуне, в муниципалитете Лос Льянос де Аридане, расположен этот прекрасный двухэтажный канарский дом, находящийся на высоте 275 метров над уровнем моря. Благодаря своему местоположению он открывает панорамные виды на величественные горы острова и окружает его атмосферой абсолютного спокойствия.
Резиденция расположена на участке площадью около 2.500 м², из которых 152 м² занимает дом, а остальное - открытое пространство, в основном ровное и частично засаженное фруктовыми и декоративными деревьями, которые придают особый шарм участку.
Дом состоит из двух этажей. На первом этаже находятся уютная гостиная, две спальни, ванная комната с ванной и кладовая. Наверху вторая гостиная, кухня, столовая, спальня и ванная комната с душем образуют удобное и функциональное пространство.
Дом оснащен камином в гостиной и системой кондиционирования воздуха.
На этом достопримечательности этого дома не заканчиваются. Снаружи дом располагает бассейном, большими солнечными террасами и крытыми террасами.
Этот дом предлагает уникальную возможность жить в месте мечты, со всеми удобствами и в непосредственном контакте с природой.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район LA LAGUNA
- С видом на горы
- тихая местность
- около 275 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.500 кв.м.
- Двухэтажный доме около 152 кв.м. застроенной площади
Первом этаже
- Гостиная
- 2 спальня
- 1 ванная комната с ванной
- 1 кладовое помещение
Верхний этаж
- Гостиная
- Kухня
- Столовая
- 1 спальня
- 1 ванная комната с душем
- Зона бассейна
- Бассейн
- Насосная номере
- крытыми террасами
- Большие солнечные террасы
- Бак оросительной воды около 8 куб.
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Частично, стены из обычных бетонных блоков
- В часть, шпаклевка каменные стены
- Железобетонные полые потолочном блоке между этажами
- Крыши в Канарских стиле
- Отчасти, двери и окна из алюминия
- Отчасти, двери и окна из дерева
- В часть, деревянные полы
- В часть, керамическая плитка
- Террасы природных каменных плит
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной
- Кондиционер
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.500 кв.м.
- В основном равнинная местность
- Декоративные деревья и растения
- Плодовые деревья
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 10 минутах
- Эль-Пасо примерно в 17 минутах
- пляж примерно в 17 минутах
- Супермаркет примерно в 10 минутах
- Школа примерно в 10 минутах
- Центр здоровья примерно в 10 минутах
- Санта-Крус примерно в 50 минутах
- Больница примерно в 37 минутах
- Аэропорт примерно в 46 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- С лицензией аренда на отпуск
- Недвижимость на очень тихом месте
- Очень яркий и уютный дом
Комфортабельный объект недвижимости с возможностью использования для различных целей
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
