ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Красивый загородный дом с участком земли
Этот красивый загородный дом расположен в Лос Педрегалес, в Эль Пасо. Расположенный на высоте около 480 метров над уровнем моря, дом предлагает панорамный вид на море и горы. Одноэтажный дом с участком площадью около 4.400 кв.м. имеет площадь около 180 кв.м., включая уютную прихожую, гостиную, ТВ-зал, кухню-столовую с кладовой, четыре спальни, дополнительную спальню, две ванные комнаты, гостевой туалет, подсобное помещение и крытую террасу. Кроме того, в доме есть туалет на улице, бассейн, два гаража и водохранилище для полива.
Построен в 1984 году и находится в хорошем общем состоянии. Поставки включают электричество и права на воду в собственности.
Земельный участок, полностью окруженный стеной, полностью обработан, на нем растут фруктовые деревья и плодородная земля, идеально подходящая для выращивания сельскохозяйственных культур. К участку есть прямой доступ из тупика, что обеспечивает уединение и спокойствие.
Дом расположен в тихом месте с прекрасными видами, недалеко от основных служб. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность насладиться природной красотой Канарских островов в комфортном и спокойном доме.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район LOS PEDREGALES
- C видом на море и горы
- около 480 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 4.400 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 180 кв.м. застроенной площади
- Лобби
- Гостиная
- Телевизионный зал
- Cтоловая-кухня
- Кладовая
- 4 спальня
- 1 kомната
- 2 Ванная комната
- 1 туалет
- Прачечная
- Крытая терраса
- Наружный туалет
- Зона бассейна
- 2 Гаражей
- Бак оросительной воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Год строительства 1984
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Железобетонная плоская крыша крыши с кровельной черепицы строительства
- Двери и окна из дерева
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Личное водоснабжения
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 4.400 кв.м.
- Недвижимости полностью окружен стеной
- Полностью работал Землю
- Плодовые деревья
- Ручная оросительная система
- Хорошо сельхозугодий
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
- Тупик улица
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 2 минутах
- Эль-Пасо примерно в 8 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 3 минутах
- Больница примерно в 25 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Тихое место
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Уютные террасы
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
