ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Довольно, прекрасный отремонтированный канарские загородный дом в хорошем климатической зоне
Этот прекрасный канарский загородный дом расположен на территории муниципалитета Эль-Пасо на острове Ла-Пальма. На высоте примерно 560 метров над уровнем моря из него открываются захватывающие виды на море и горы. Участок площадью около 950 кв.м., расположенный на нескольких уровнях и с небольшим уклоном, украшен цветами, кустарниками, пальмами и фруктовыми деревьями, что делает его идеальным для любителей садоводства.
Одноэтажный дом имеет площадь около 120 кв.м., распределенную между уютной гостиной с камином из огнеупорной керамики, зимним садом, новой и очень укомплектованной кухней, двумя спальнями, двумя ванными комнатами, романтическими террасами, а также техническим помещением. В доме также есть барбекю, хранилище для воды и подсобное помещение.
Построенный в 2005 году, дом находится в хорошем общем состоянии. Строительные материалы включают двойные наружные стены из бетонных блоков плюс резной камень, канарские потолки и деревянные внутренние перекрытия, а также деревянные двери и окна и кафельные полы. В большинстве комнат установлены кондиционеры, полы с подогревом, дополненные камином в гостиной.
В доме есть электричество, водопровод, городская вода и спутниковое телевидение. Дом продается с мебелью и фурнитурой, включенной в стоимость, что делает его готовым к заселению или использованию для отдыха. К участку ведет легкодоступная дорога, он находится всего в 5 минутах езды от Эль-Пасо и основных служб. В этом районе также имеется обширная сеть пешеходных дорожек, Идеально подходит для любителей прогулок на природе.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район PASO DE ABAJO
- C видом на море и горы
- около 560 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 950 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 120 кв.м. застроенной площади
- Гостиная
- Зимний сад
- Kухня
- 2 спальни
- 2 Ванная комната
- Романтические террасы
- 1 техническое помещение
- Открытая площадка для барбекю
- Бак для воды
- Инструмент пролить
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
- Строительство завершено в год 2005
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Двойной внешний стены вибрировали бетонных блоков + сколы камень
- Канарские крыш
- Потолками из дерева
- Двери и окна из дерева
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Огнеупорный керамическая печь в гостиной
- Подпольное отопление в большинстве комнат
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 950 кв.м.
- разделен на несколько уровней
- С небольшим наклоном
- Цветы
- Кустарники
- Пальмы
- Плодовые деревья
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Личное водоснабжения
- Подведен городской водопровод
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Лос-Льянос примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Санта-Крус примерно в 35 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ТРОПЫ ДЛЯ ПРОГУЛОК:
- Широкая сеть трасс в этом районе
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Жилого или туристического использованием это возможно
- Очень хорошо оборудованные и ухоженные дом
- Новое очень полная кухня
- Недвижимость на очень тихом месте
- Идеально подходит для садовников-любителей
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
