ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Античная канарский город дом в колониальном стиле
Этот канарский дом в колониальном стиле расположен в Эль Пасо. На высоте около 635 м, с площадью застройки около 291 кв.м., он предлагает на верхнем этаже гостиную, просторную гостиную-столовую, кухню с кладовой, три уютные спальни и две ванные комнаты. Нижний этаж, однако, представляет собой прекрасную возможность для бизнеса: три служебных помещения, две ванные комнаты и гараж. Снаружи есть барбекю и кухня с туалетом.
Несмотря на свой возраст, дом остается в хорошем состоянии, предстоит легкий ремонт. Тем, кто ценит историю, будет приятно узнать, что в доме сохранилась оригинальная черепица.
На полностью огороженном участке площадью 485 м² растут разнообразные фруктовые деревья, от авокадо до апельсиновых деревьев, создавая атмосферу свежести и аромата. Дом предлагается с большей частью мебели, что облегчает переезд и адаптацию к новому месту жительства.
Всего в нескольких минутах ходьбы от дома Вы найдете все, что необходимо для повседневной жизни: супермаркеты, аптеки, школы и даже медицинский центр. На машине Вы легко доберетесь до всех муниципалитетов, и все лучшее, что есть на Ла Пальме, окажется у Вас под рукой.
Это не просто дом, это возможность иметь дом и бизнес вместе.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- В центре города
- С видом на горы
- около 635 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 485 кв.м.
- Двухэтажный доме около 291 кв.м. застроенной площади
Верхний этаж около 135 кв.м.
- Гостиная
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- Кладовая
- Столовая
- 3 спальня
- 2 Ванная комната
этаж на более низком уровне 135 кв.м.
- 3 Коммерческая недвижимость
- 2 туалеты
- Гараж площадью около 21 кв. М
Терраса на крыше
- 1 многоцелевой комната
- Открытая площадка для барбекю
- Полевая кухня
- Наружный туалет
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние, изредка необходимы незначительные ремонтные
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Плоские крыши
- Железобетонные полые потолочном блоке между этажами
- Стены из обычных бетонных блоков
- Двери и окна из дерева
- В часть, античные кафельные полы
- В часть, керамическая плитка
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Вода
ИНВЕНТАРЬ:
- С большинством мебели
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 485 кв.м.
- Полностью огороженное имущество
- Плоская земля
- Деревья авокадо
- Лимоны
- Мандарины
- Апельсиновые деревья
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка в менее чем за 1 минуту
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Аптечная примерно в 3 минутах
- Школа примерно в 10 минутах
- Центр здоровья примерно в 8 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 12 минутах
- Бренья Альта примерно в 35 минутах
- Санта-Крус примерно в 45 минутах
- пляж примерно в 25 минутах
- Центр здоровья примерно в 1 минутах
- Больница примерно в 30 минутах
- Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Очень центральное расположение
- Номера просторные и светлые
- Рестораны, супермаркеты, почта, оздоровительный комплекс, аптека, автобусная остановка и т.д. находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля
- Бизнес-возможность!
Недвижимость с многими возможностями
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
