ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Красивый двухквартирный дом с огородом
Этот красивый двухквартирный дом с фруктовым садом расположен в муниципалитете Эль-Пасо. С участка, расположенного на высоте около 830 метров, открываются захватывающие виды на море и горы. Дом, находящийся в очень хорошем состоянии, расположен на ровном участке площадью около 500 кв.м. На участке разбит огород, растут фруктовые деревья, декоративные растения и цветы, подчеркивающие плодородие почвы.
Одноэтажный дом имеет площадь 96 кв.м. и включает в себя гостиную/кухню/столовую, две спальни и две ванные комнаты. Кроме того, здесь есть кладовая и открытое пространство для парковки двух автомобилей. С точки зрения конструкции, дом имеет шатровую крышу с изоляцией, стены из бетонных блоков, алюминиевые окна с двойным остеклением, деревянные межкомнатные двери и кафельный пол.
Что касается кондиционирования, то дом оборудован системой горячего/холодного кондиционирования, а для горячей воды есть электрический водонагреватель. Коммунальные услуги включают электричество и воду от мэрии.
К дому есть прямой доступ с дороги, и он удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от основных достопримечательностей.
В целом, этот дом предлагает идеальное сочетание спокойствия и центрального расположения, в сельской местности, но с хорошим транспортным сообщением, что делает его прекрасным объектом недвижимости и хорошим вложением средств.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район BARRIAL DE ABAJO
- C видом на море и горы
- около 830 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 500 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 96 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-столовая-кухня
- 2 спальня
- 2 Ванная комната
- Кладовое
- Открытая парковка для 2 автомобилей
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Утепленная шатровая крыша
- Стены из обычных бетонных блоков
- Окна из алюминия с двойным остекленем
- Межкомнатные двери из древесины
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер с подачей горячего/холодного воздуха
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 500 кв.м.
- Плоская земля
- Плодородная почва
- Огород
- Плодовые деревья
- Декоративные растения
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Вход непосредственно с дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 10 минутах
- Небольшой продуктовый магазин примерно в 7 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Центр деревни примерно в 5 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 6 минутах
- Лос-Льянос примерно в 18 минутах
- Санта-Крус примерно в 34 минутах
- Больница примерно в 23 минутах
- Аэропорт примерно в 31 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Сельский место центральное местоположение
- Очень хорошо ухоженные дом
- Тихое место
- Плодородная почва
Хороший собственности и хорошая инвестиция!
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
