ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerНедвижимость с двумя сдвоенными домами на большом участке земли с фантастическими видами
Этот очаровательный особняк, расположенный в Лос Баррос, в муниципалитете Эль Пасо, предлагает непревзойденный вид на море и горы с высоты около 450 метров. Участок площадью около 3.422 кв.м. полностью благоустроен и озеленен, на нем растут тропические декоративные растения, небольшой контингент фруктовых деревьев и фруктовый сад, все с автоматической системой орошения.
Участок состоит из двух сдвоенных домов. Первый, построенный в 2018 г., имеет площадь около 98 кв.м., выполнен в канарском стиле, с канарской крышей, стенами из термо-глиняных блоков и алюминиевыми окнами с двойным остеклением. Он состоит из просторной прихожей, гостиной-кухни-столовой с террасой, двух спален, двух ванных комнат и деревянной беседки. Второй дом, отремонтированный в 2017 г., площадью около 95 кв.м, со стенами из вибропрессованных бетонных блоков и кафельным полом. Он включает в себя прихожую, гостиную с панорамным видом, кухню-столовую, две спальни, кладовую/кладовку, ванную комнату и террасу на крыше с видом на 360º.
Кроме того, на участке расположены касита с сауной и бревенчатый домик с одной спальней. Водоснабжение обеспечивается резервуаром для питьевой воды и резервуаром для орошения, а электроснабжение и кондиционирование - электричеством, солнечными коллекторами и дровяной печью. Также доступны WiMAX-подключение к Интернету и спутниковое телевидение.
Частичная меблировка включена в стоимость продажи, что дает возможность индивидуализировать пространство в соответствии со вкусом нового владельца. Участок, полностью огороженный стеной и выровненный под террасы, гарантирует уединение и спокойствие. Особняк расположен в конце небольшого тупика, что обеспечивает спокойную и безопасную обстановку, идеальную для любителей природы, ищущих романтического уединения.
В нескольких минутах езды от супермаркета, ресторанов и медицинского центра, а также в нескольких минутах езды от Лос Льянос и Эль Пасо, эта недвижимость предлагает не только спокойный отдых, но и удобство.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район LOS BARROS
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 450 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 3.422 кв.м.
- Спаренный дом ок. 98 кв.м. застроенной площади
- Просторный зал
- 1 Гостиная-кухня-столовая с террасой
- 2 спальня
- 2 Ванная комната
- Деревянные беседки
- Спаренный дом ок. 95 кв.м. застроенной площади
- Лобби
- 1 гостиная с панорамным видом
- Cтоловая-кухня
- 2 спальня
- 1 кладовое помещение/кладовая
- 1 Ванная комната
- Терраса на крыше с видом на 360º
- Домик с сауной
- 1 деревянная хижина с 1 спальней
- Деревянных беседок
- Парковочные места на участке
- Резервуар для питьевой воды
- Бак оросительной воды
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Спаренный дом ок. 98 кв.м.
- Год строительства 2018
- Канарский стиль
- Канареечная крыша
- Стены из термо-глиняных блоков
- Окна из алюминия с двойным остекленем
- Для террасам, имеются раздвижные двери
- Москитные сетки на алюминиевой раме
- Двери из дерева
- Деревянные этажей
- Все работы выполнены с очень высоким качеством
- Спаренный дом ок. 95 кв.м.
- Отремонтированный в 2017 году
- Железобетонная плоская крыша крыши
- Стены из обычных бетонных блоков
- Окна из алюминия с двойным остекленем
- Для террасам, имеются раздвижные двери
- Москитные сетки на алюминиевой раме
- Двери из дерева
- Деревянные беседки
- Керамическая плитка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Дровяная печка
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечных коллектора
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Питьевая вода арендованный
- Арендовали оросительной воды
- Интернет WiMAX
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 3.422 кв.м.
- Недвижимости полностью окружен стеной
- Bыравнивается в террас
- Полностью благоустроен и посадил недвижимости
- Малый контингент плодовых деревьев
- Тропические декоративные растения
- Огород
- Автоматический полив
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- В конце небольшой тупиковой улицы
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Ресторан примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Лос-Льянос примерно в 4 минутах
- Эль-Пасо примерно в 10 минутах
- Больница примерно в 37 минутах
- Аэропорт примерно в 48 минутах
- Санта-Крус примерно в 48 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость в очень тихом и приватном месте
- Фантастическое расположение
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Очень яркий дом
- Номера просторные и светлые
Отеле с романтической атмосферой для любителей природы
Недвижимость с большим количеством возможностей
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки