ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Сельскохозяйственная земл
Сельскохозяйственные земли, на которых нельзя строить
Этот земельный участок расположен в муниципалитете Эль-Пасо, в Джедее, на высоте примерно 640 м над уровнем моря. Недвижимость состоит из двух участков общей площадью около 7.744 кв. м, из которых один сельскохозяйственный участок площадью около 4.468 кв. м частично выровнен террасами, а другой - площадью около 3.276 кв. м. Участок частично огорожен, на нем растут оливковые деревья и небольшой виноградник, а также установлена система капельного орошения. Имеется также хранилище воды для полива и возможность приобретения водопровода, рассчитанного на 500 грамм воды в минуту.
Подъезд к участку осуществляется по бетонной и асфальтированной дорожке, а сама территория предлагает спокойствие с видами на море и горы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район JEDEY
- около 640 метров над уровнем моря
ЗЕМЛЯ:
- Недвижимость состоит из 2 участков общей площадью около 7.744 кв.м.
- Сельскохозяйственная земл 4.468 кв.м
- Земля частично выравнивается в террас
- Частично огороженная собственности
- Оливки
- Малый виноградника
- Система капельного орошения
- Сельскохозяйственная земл 3.276 кв.м
- Бак оросительной воды
- Возможность приобрести долю трубопровода за 500 грамм воды в минуту
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Забетонированный дорога
- Асфальтированная подъездная дорожка
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Тихое место
- C видом на море и горы
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
