ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ С ДОМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Участок под застройку со строящимся домом на острове Ла Пальма, расположенный в Ла Роса, в муниципалитете Эль Пасо. С этого уникального участка, расположенного на высоте около 770 метров, открываются виды на море и окружающие горы. Ровный участок площадью около 1.200 кв.м. включает в себя одноэтажный дом, который в настоящее время находится на стадии строительства и имеет площадь около 100 кв.м. На участке есть место для сада и возможность добавить зону для барбекю, идеальную для наслаждения окружающей природой.
Несмотря на то, что дом находится в сельской местности, он расположен в центре города, с прямым доступом с улицы и недалеко от основных услуг.
Электричество и водоснабжение находятся рядом, что облегчает подключение. В строительстве используются стены из термо-глиняных блоков, известных своими изоляционными свойствами, что обещает эффективный и комфортный дом. Несравненная возможность для тех, кто ищет спокойствие, захватывающие виды и проект с большим потенциалом на Ла Пальме.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район LA ROSA
- тихая местность
- C видом на море и горы
- около 770 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.200 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 100 кв.м. застроенной площади
- Есть место для сада и для строительства барбекю
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- B стадии строительства
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.200 кв.м.
- Плоская земля
- разделен на несколько уровней
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 5 минутах
- Лос-Льянос примерно в 15 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- пляж примерно в 25 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Сельский место центральное местоположение
- Тихий район
НЕДВИЖИМОСТЬ С МНОГИМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ.
ДЛЯ ЛЮДЕЙ С ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИМ ДУХОМ
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
