ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
КРАСИВАЯ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ЦЕНТРАЛЬНОМ И ТИХОМ МЕСТЕ
Земельный участок площадью около 1 400 кв. м , расположенный в центральном и тихом месте в Ла Роса, в муниципалитете Эль Пасо, на острове Ла Пальма. Участок предлагает вид на горы и находится на высоте около 730 метров, в жилой зоне, приглашающей к миру и конфиденциальности.
Собственность идеально подходит для разделения на до 7 участков, с возможностью застройки до 160 кв. м на каждом участке. Это ровный участок, на данный момент не обработанный.
Что касается коммуникаций, на участке есть доступ к электричеству и муниципальной воде. Также имеется прямой доступ с улицы, что облегчает въезд и выезд с участка.
Расположенный в одной минуте езды от центра Эль Пасо и вблизи других важных удобств, таких как супермаркеты, школы, медицинские центры и больница, участок гарантирует легкий доступ ко всем повседневным потребностях.
Эта собственность не только отличная инвестиционная возможность, но и идеальное место для предприимчивых людей, желающих обосноваться в красивом, центральном и тихом месте.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район LA ROSA
- Жилой окружающей среды
- С видом на горы
- около 730 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.400 кв.м.
- Земля под застройку делимый на до 7 участков под застройку
- Каждый участок с возможностью наращивания до 160 кв.м.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.400 кв.м.
- Делимый земельный
- Плоская земля
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 1 минутах
- Лос-Льянос примерно в 10 минутах
- пляж примерно в 18 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 2 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Аэропорт примерно в 40 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Бизнес-возможность!
- Расположение у края села
- Тихое место
НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЛЮДЕЙ С ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВУ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
