ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Красивая строительный участок с видом на море и горы
На острове Ла Пальма, Канарские острова, в Тихарафе, в тихой деревушке Эль Ломо расположен участок под застройку. Он занимает площадь около 1.100 кв.м. и расположен на высоте 787 м над уровнем моря, что позволяет любоваться захватывающими видами как на море, так и на горы.
Среди его атрибутов - старый каменный сарай площадью около 30 кв.м., который придает этому месту деревенский и аутентичный оттенок. Земля в основном не обрабатывается, представляя собой чистый холст для тех предприимчивых духом людей, которые хотят создать свой собственный райский уголок.
Исключительная возможность для тех, кто ищет тихое место для строительства дома своей мечты площадью до 160 кв.м. Невозможно не влюбиться в захватывающие дух виды, открывающиеся с этого участка, уголка, сочетающего в себе сущность природы и покоя.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TIJARAFE
- Район EL LOMO
- C видом на море и горы
- около 787 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.100 кв.м.
- Может быть построена до около 160 кв.м.
- Старый каменный проливали ок. 30 кв.м.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.100 кв.м.
- Ситуация на склоне части холма
- С небольшим наклоном
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 35 минутах
- Эль-Пасо примерно в 45 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- пляж примерно в 15 минутах
- Санта-Крус примерно в 1h15 минутах
- Больница примерно в 60 минутах
- Аэропорт примерно в 1h15 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Сельский место центральное местоположение
- Недвижимость на очень тихом месте
- Фантастическим видом на море и горы
Недвижимость для людей с предпринимательству
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
