ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
ХОРОШИЙ ЗЕМЛИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
Этот участок под застройку расположен в муниципалитете Тихарафе, в Аресиде, на высоте около 630 метров над уровнем моря. Участок площадью около 2.069 кв.м. предлагает потенциал для строительства площадью до 180 кв.м.
Участок в основном ровный, имеет прямой доступ по небольшой второстепенной дороге, что облегчает подключение к основным услугам. Электричество и городская вода доступны в непосредственной близости, что гарантирует, что основные предметы снабжения находятся в пределах легкой досягаемости.
Это идеальная собственность для тех, кто ценит спокойствие, природу и возможность обустроить свое собственное пространство на Ла Пальме.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TIJARAFE
- Район ARECIDA
- сельские окрестности
- тихая местность
- около 630 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.069 кв.м.
- Может быть построена до около 180 кв.м.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Город воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.069 кв.м.
- Рельеф местности в основном равнинный
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Тихарафе примерно в 6 минутах
- Лос-Льянос примерно в 20 минутах
- Супермаркет примерно в 6 минутах
- Центр здоровья примерно в 6 минутах
- Аэропорт примерно в 60 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Хороший климат зона
- Тихое место
НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЛЮДЕЙ С ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВУ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
