ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Красивый загородный дом на большом собственности с фантастическим видом
Этот прекрасный загородный дом расположен в привилегированном месте на острове Ла Пальма, на территории муниципалитета Пунтагорда. Расположенный на высоте около 650 м над уровнем моря, он предлагает захватывающие виды на море и горы, в спокойной и безмятежной обстановке.
Площадь участка составляет примерно 4.500 кв.м., частично выровненного террасами с небольшим уклоном. Растительность включает сосны, кустарники и декоративные растения, создавая естественную и уютную атмосферу. Одноэтажный дом имеет площадь 107 кв.м. и состоит из гостиной, кухни, столовой, двух спален, ванной комнаты и кладовой. Также имеется депозит на воду.
Общее состояние дома хорошее, что подчеркивают такие строительные материалы, как деревянная крыша с черепицей, стены из термо-глиняных блоков, деревянные окна с двойным остеклением, паркетные и терракотовые полы. Террасы выложены плиткой из натурального камня. Для кондиционирования воздуха имеются газовые плиты, а горячая вода обеспечивается солнечным коллектором и газовым котлом.
Поставки включают электричество, вырабатываемое солнечными батареями с аккумулятором, и арендованное право на воду. Объект продается с инвентарем, включенным в цену.
Подъезд к участку удобный, с асфальтированной и бетонной дорожкой. Пешком до центра деревни можно дойти примерно за 5 минут, а на машине до таких мест, как Пунтагорда, супермаркетов и медицинских центров - всего за несколько минут.
В целом, этот дом предлагает идеальное сочетание покоя на природе, центрального расположения и фантастических видов, что делает его идеальным для тех, кто ищет тихого уединения в сельской местности.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок PUNTAGORDA
- Район EL PINAR
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 650 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 4.500 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 107 кв.м. застроенной площади
- Гостиная
- Kухня
- Столовая
- 2 спальня
- 1 ванная комната
- Комната хранения
- Бак для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- В части, деревянные элементы крыш с крыша плитки
- Частично, стены из обычных бетонных блоков
- Частично, стены из термо-глиняных блоков
- В части, деревянные окна с двойным остеклением
- Отчасти, двери и окна из дерева, одинарное остекление
- Частично, паркетные полы
- В часть, терракотовые полы
- Террасы природных каменных плит
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Газовые обогреватели
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество фотоэлектрических панелей с батареей
- Aрендованное право на воду
ИНВЕНТАРЬ:
- Инвентаризации входит в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 4.500 кв.м.
- Земля частично выравнивается в террас
- С небольшим наклоном
- Отчасти, густой растительностью со зрелыми деревьями
- Сосновых
- Кустарники
- Декоративные растения
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Асфальтированная подъездная дорожка
- Забетонированный дорога
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центр деревни примерно в 5 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Пунтагорда примерно в 3 минутах
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Лас Трисиас примерно в 8 минутах
- Лос-Льянос примерно в 50 минутах
- Эль-Пасо примерно в 60 минутах
- Больница примерно в 1h 20 минутах
- Санта-Крус примерно в 1h 30 минутах
- Аэропорт примерно в 1h 30 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Недвижимость на очень тихом месте
- Фантастическим видом на море и горы
- Сельский место центральное местоположение
Идеальное место для любителей тишины в природе
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
