ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Большой загородный дом с захватывающим видом в хорошем климатической зоне
В тихом муниципалитете Лос Саусес, в поселке Сан Андрес, находится этот просторный загородный дом на высоте около 66 метров, откуда открывается прекрасный вид на море и горы. Недвижимость находится в хорошем состоянии и готова к заселению, что делает ее отличным выбором как для постоянного проживания, так и для загородного дома.
Дом состоит из трех этажей и имеет общую построенную площадь около 119 кв.м. На первом этаже, площадью около 47,5 кв.м, расположены две спальни, ванная комната и кладовая. На втором этаже, схожей площади, находятся гостиная, кухня-столовая, туалет и терраса, окружающая дом. На третьем этаже, поменьше, около 24,5 кв.м, расположены спальня с гардеробной, ванная комната и просторная терраса, с которой вид еще более впечатляющий.
Земельный участок недвижимости составляет около 952 кв.м и украшен пальмами и разнообразными растениями и цветами. Кроме того, на территории имеется природная пещера.
Что касается удобств, дом оборудован электрическими мраморными радиаторами, горячей водой от солнечного коллектора, и доступны все основные услуги, такие как электричество, муниципальная вода и интернет WiMAX. Все мебель включена в цену, что облегчает переезд и немедленное заселение.
Недвижимость хорошо связана, с прямым доступом с маленькой второстепенной дороги и расположена недалеко от необходимых услуг, таких как супермаркеты, школы и медицинские центры, все в нескольких минутах езды.
Этот дом предлагает идеальное сочетание спокойствия загородного дома и удобства быстрого доступа к необходимым услугам, что делает его идеальным местом для наслаждения повседневной жизнью или для отдыха.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS SAUCES
- Район SAN ANDRÉS
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 66 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 952 кв.м.
- Трехэтажный жилой дом общей площадью около 119 кв.м. застроенной площади
Первом этаже около 47,5 кв.м.
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
- Кладовая
Первый этаж около 47,5 кв.м.
- Гостиная
- Cтоловая-кухня
- Кладовая
- Туалет
- Терраса вокруг дома
Второй этаж около 24,5 кв.м.
- 1 спальня
- Гардеробная
- 1 Ванная комната
- Большая терраса с красивым видом
- Солнечная терраса
- Натуральный пещера
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Электрическое отопление мрамора
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Интернет WiMAX
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель включена в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 952 кв.м.
- Пальмы
- Декоративные деревья и растения
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос Саусес примерно в 5 минутах
- Супермаркет примерно в 6 минутах
- Школа примерно в 7 минутах
- пляж примерно в 8 минутах
- Центр здоровья примерно в 9 минутах
- Барловенто примерно в 20 минутах
- Санта-Крус примерно в 21 минутах
- Аэропорт примерно в 34 минутах
- Больница примерно в 40 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Отличное расположение с фантастическим видом на море и на прилегающих островах которые не могут быть затруднено
- Недвижимость на очень тихом месте
- Недвижимость в отличном состоянии, готов к заселению
- Идеально подходит в качестве дома отдыха
Твердое дом с великолепным видом на близлежащие острова и восходом солнца гарантия !
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
