ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerОчаровательный двухэтажный канарский дом с квартирой для гостей, гостевым домиком и садом, с фантастическими видами, на огромном участке земли, который практически весь обрабатывается
Расположенный в Вельхоко, в муниципалитете Санта Круз де Ла Пальма, очаровательный двухэтажный канарский дом, общей площадью около 206 кв.м., с квартирой для гостей площадью около 28 кв.м. и домом для гостей площадью около 40 кв.м. Особняк расположен на земельном участке площадью около 8.967 кв.м., почти вся площадь которого засажена фруктовыми деревьями, декоративными деревьями и красивым газоном. С высоты около 370 м над уровнем моря открывается великолепный вид на море и горы.
Главный дом находится в очень хорошем состоянии и построен из высококачественных материалов. В нем также есть камин в гостиной и различные коммунальные услуги, такие как электричество, вода от мэрии, Интернет и спутниковое телевидение.
На внешней территории есть парковочные места, барбекю, различные кладовые и просторные террасы. Земельный участок, выровненный террасами и имеющий плодородную почву, оснащен автоматическим поливом. К участку легко добраться с дороги, и он находится в нескольких минутах езды от основных объектов инфраструктуры и достопримечательностей. Это идеальный выбор для тех, кто ищет спокойствия и уединения в окружении природы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Район VELHOCO
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 370 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 8.967 кв.м.
- Двухэтажный доме около 206 кв.м. застроенной площади
Верхний этаж
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- Кладовая
- Большой балкон с видом на море
- 1 спальня
- 1 многоцелевой комната
- Крытая терраса
- 1 ванная комната с душем
Первом этаже
- 1 oфис
- 2 спальня
- Большой балкон с видом на море
- 1 ванная комната с душем и ванной
- Прачечная
- Гостей квартиры около 28 кв.м.
- Cтоловая-кухня
- 1 спальня
- 1 ванная комната с душем
- Гостевой дом с площадью ок. 40 кв.м.
- Гостиная
- Kухня
- 2 спальня
- 1 ванная комната с ванной
- Открытая парковка
- Открытая площадка для барбекю
- Несколько складских помещений
- Деревянный сарай
- Большие террасы
- Бак для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
Основное жилище
- Все материалы высокого качества
- Канарские крыш
- Шатровые крыш
- Отчасти, двери и окна из алюминия
- Отчасти, двери и окна из дерева
- Наружные ставни
- Керамическая плитка
- Террасы природных каменных плит
Гостевой дом
- Канарские крыш
- Потолками из дерева
- Шпаклевка каменные стены
- Двери и окна из дерева
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной главного дома
- Дровяная печка в гостевом доме
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрические водонагреватели
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Существует вероятность приобретения 3 прав на воду
- интернет
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 9.290 кв.м.
- Bыравнивается в террас
- Хорошо сельхозугодий
- Плодородная почва
- Красивая лужайка
- Пальмы
- Многие фруктовые деревья
- Декоративные деревья
- Декоративные растения
- Цветы
- Автоматический полив
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Вход непосредственно с дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 4 минутах
- Школа примерно в 10 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Школа примерно в 1 минутах
- Супермаркет примерно в 8 минутах
- Центр здоровья примерно в 13 минутах
- Санта-Крус примерно в 13 минутах
- Эль-Пасо примерно в 20 минутах
- Лос-Льянос примерно в 32 минутах
- Больница примерно в 7 минутах
- Аэропорт примерно в 14 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Сельский место центральное местоположение
- Отличное расположение с фантастическими видами, которые не могут быть
- Недвижимость в очень тихом и приватном месте
- Бизнес-возможность!
Романтический собственность для любителей природы и садоводов-любителей с различными видами использования
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки