ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerПотрясающий особняк, созданный с хорошим вкусом и высококачественными материалами, с великолепным видом на море
Расположенный на острове Ла Пальма, этот особняк площадью около 260 кв.м. в муниципалитете Мазо, населенный пункт Ла Роса, представляет собой райский уголок спокойствия и роскоши. С высоты около 435 м над уровнем моря открывается захватывающий вид на море и горы, объятые бесконечным небом. Полностью отремонтированный в 2018 году с использованием материалов высочайшего качества, дом представляет собой оазис комфорта.
На участке площадью 6 860 кв.м., частично выровненном террасами и полностью огороженном, у Вас есть место для разведения личного огорода или просто для наслаждения плодородной почвой, на которой растут деревья и декоративные растения. К участку подведено множество коммуникаций, таких как электричество, городская вода, вода для полива и телекоммуникации, что гарантирует беззаботную жизнь.
Если Вы ищете эксклюзивность и комфорт в окружении природы, этот участок - Ваш ответ. А чтобы сделать ее еще более привлекательной, она продается полностью меблированной, с отобранными высококачественными предметами. Жемчужина на Ла Пальма, этот особняк - воплощение мечты.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок MAZO
- Район LA ROSA
- C видом на море и горы
- около 435 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 6.860 кв.м.
- Двухэтажный доме около 260 кв.м. застроенной площади
Первом этаже
- Большая гостиная с камином и большой террасой
- Столовая
- Kухня
- 1 кладовое помещение
- 1 туалет
- 1 многоцелевой комната
Верхний этаж
- 4 спальня
- 4 собственные ванные
- Гараж около 20 кв. м с подвесной дверью и дистанционным управлением
- Инструментальный сарай около 25 кв.м.
- 1 ванная комната с душем
- Резервуар для воды около 12 куб.
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
- Полностью отремонтирован в 2018 году
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Плоские крыши
- Стены из термо-глиняных блоков
- Облицовки фасада с внешней изоляции и отделки системы
- Пластиковые окна с двойным остекленем
- Оковок окна
- Наружные ставни
- Межкомнатные двери из древесины
- В часть, керамическая плитка
- В часть, мраморные полы
- В спальнях ковровые покрытия из натурального водорослевого волокна из Голландии
- Массивные мраморные оборудование в ванных комнатах
- Не нескользкие террасами плитки
- Подъезд булыжник
- Садовые стены из канарского камней
- Все материалы высокого качества
- Все работы выполнены с очень высоким качеством
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной
- Пол с подогревом
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Оросительная вода
- Телекоммуникации (Интернет + ТВ)
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 6.860 кв.м.
- Полностью огороженное имущество
- Bыравнивается в террас
- Плодородная почва
- Декоративные деревья
- Декоративные растения
- Предварительная установка автоматического полива
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Вход непосредственно с дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 3 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Масо примерно в 4 минутах
- Эль-Пасо примерно в 25 минутах
- Санта-Крус примерно в 18 минутах
- Лос-Льянос примерно в 37 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Школа примерно в 4 минутах
- пляж примерно в 14 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 14 минутах
- Аэропорт примерно в 12 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Отличное расположение с фантастическим видом на море не могут быть затруднено
- Недвижимость на очень тихом месте
- Очень хорошо оборудованные и ухоженные дом
- Все деревянные работы все высокое качество древесины
- Полностью оборудованная кухня высокого качества
- Автоматические ворота с дистанционным управлением
Подлинность, шарм и комфорт. Драгоценность которая будете любить
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки