ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА SAN ANTONIO
Этот участок под застройку расположен в Сан-Антонио, в муниципалитете Бенья-Баха, Ла-Пальма, на высоте примерно 170 метров над уровнем моря. Общая площадь участка составляет примерно 1.415 кв.м, и на нем можно построить до двух этажей.
В непосредственной близости от участка имеются такие основные источники снабжения, как электричество и городская вода, что облегчает подключение к основным услугам. Подъезд к участку осуществляется прямо со второстепенной дороги.
Расположение объекта обеспечивает удобство и доступность, ведь он находится всего в нескольких минутах ходьбы от центра Сан-Антонио. Кроме того, от дома можно легко добраться до таких важных объектов, как супермаркеты, школы и аэропорт.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA BAJA
- Район SAN ANTONIO
- около 170 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.415 кв.м.
- Может быть построено до 4 этажей
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Город воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.415 кв.м.
- Плоская земля
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центр деревни примерно в 2 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Супермаркет примерно в 1 минутах
- Школа примерно в 2 минутах
- Бренья Альта примерно в 5 минутах
- Санта-Крус примерно в 5 минутах
- пляж примерно в 5 минутах
- Аэропорт примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 8 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
