ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Участок под строительство с видом на море
Расположенный на острове Ла Пальма, этот участок под застройку площадью около 1.500 кв.м. находится в местечке Эль Сокорро, в пределах муниципалитета Брена Баха, на высоте около 90 м над уровнем моря, откуда открывается панорамный вид на море.
Этот участок, выровненный террасами и с небольшим уклоном, и хотя он находится в тихой сельской местности, его центральное расположение обеспечивает легкий доступ к городской жизни. К нему можно подъехать прямо с второстепенной дороги, а все удобства и услуги находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле. Вода от городской администрации, поливная вода и электричество находятся в непосредственной близости.
Это возможность для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступностью.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA BAJA
- Район EL SOCORRO
- C видом на море
- около 90 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.500 кв.м.
- Земля: выравнивается в террас
- С небольшим наклоном
КОММУНИКАЦИИ:
- Подведен городской водопровод
- Оросительная вода
- Электричество рядом
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Бренья Альта примерно в 5 минутах
- Санта-Крус примерно в 5 минутах
- пляж примерно в 6 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 3 минутах
- Больница примерно в 8 минутах
- Аэропорт примерно в 6 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Сельский место центральное местоположение
- Тихое место
- хороший климат
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
