ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Коммерческое помещение в хорошее расположение
Возможность продажи или аренды
Арендная плата составляет 1.000 €/месяц (требуется банковская гарантия или аналогичный документ)
Тазакорт, остров Ла Пальма.
Всего в нескольких метрах от площади Пласа-де-Сан-Мигель в Тазакорте мы находим эту уникальную возможность. Недвижимость состоит из двух помещений, которые могут быть выставлены как вместе, так и по отдельности, как для продажи, так и для сдачи в аренду.
Это помещение, предлагаемое под артикулом Ta98, для продажи за 134.000 € или для аренды за 1.000 €/месяц (с банковской гарантией или аналогичным условием), имеет площадь 200 кв.м. и расположено чуть ниже первого помещения. Доступ к двери осуществляется через пандус, что облегчает погрузочно-разгрузочные работы, и это, несомненно, очень светлое помещение, поскольку в нем есть большие окна, пропускающие естественный свет.
Помещение на уровне улицы, расположенное над этим, предлагаемое под артикулом Ta97, на продажу за 154.000 € или в аренду за 1.000 €/месяц (с банковской гарантией или аналогичным условием), имеет торговую площадь 80 кв.м., двойные витринные окна и укомплектовано ванной комнатой. Благодаря своему расположению и типологии оно обладает оптимальными характеристиками для открытия магазина, офиса или ассоциации.
Совместная продажа этих двух помещений, несомненно, представляет собой неповторимую возможность для инвесторов, поскольку центральное расположение и широкий спектр возможностей делают эти 280 кв. м идеальным вариантом для будущего. Разумеется, покупка или аренда обоих помещений вместе будет осуществляться по специальной цене, которую необходимо согласовать.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TAZACORTE
- В городской местности
- около 100 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- коммерческих площадей около 200 кв.м. застроенной площади
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Требует ремонта
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Железобетонные полые потолочном блоке между этажами
- Двери и окна из алюминия
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центр деревни примерно в 1 минутах
- Автобусная остановка примерно в 1 минутах
- Центр здоровья примерно в 1 минутах
- Супермаркет примерно в 1 минутах
- Начальная школа примерно в 1 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- пляж Тасакорте примерно в 3 минутах
- Лос-Льянос примерно в 6 минутах
- Эль-Пасо примерно в 15 минутах
- Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Бизнес-возможность!
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
