ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
De perfecte binnenstad appartement, licht en ruim, op slechts een paar stappen naar de Plaza de España
Dit appartement, gelegen in het hart van Tazacorte, op slechts een paar stappen van de Plaza de España, combineert comfort, rust en een uitstekende locatie.
Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 147 m² biedt het appartement een hal, een woonkamer, een keuken, een eetkamer, twee slaapkamers en twee badkamers. Het overdekte terras van ongeveer 30 m² is perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht en het aangename klimaat.
De woning is in goede staat, voorzien van elektriciteit, gemeentelijk water en een glasvezel-internetverbinding. Het wordt verkocht met de meeste meubels inbegrepen. De directe toegang via een kleine secundaire weg maakt het comfortabel en praktisch.
Supermarkten, restaurants, apotheken, het gemeentelijk zwembad en andere basisvoorzieningen liggen op slechts een paar minuten lopen, terwijl het strand van Puerto de Tazacorte op ongeveer 5 minuten rijden ligt.
Gelegen in een rustige omgeving met het hele jaar door een uitstekend klimaat, is dit appartement ideaal als permanente woning of als toevluchtsoord. Ruim, goed onderhouden en klaar voor gebruik, met als extra voordeel prachtige zonsondergangen vanaf het terras. Een perfecte kans voor wie op zoek is naar levenskwaliteit in een bevoorrechte omgeving.
LOCATIE:
- Gemeente TAZACORTE
- In het dorp centrum
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 120 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- Moderne woning van ca. 147 m² bebouwde oppervlakte
- Hal
- Woonkamer
- Keuken
- Eetkamer
- 2 slaapkamers
- 2 badkammers
- Overdekt terras van ca. 30 m²
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Internet via optische vezel
INVENTARIS:
- Meubilair en uitrusting is meestal in de prijs inbegrepen
WEGVERBINDING:
- Directe toegang vanaf een kleine zijstraat
LOOPAFSTANDEN:
- Stadcentrum ongeveer 5 minuten
- Supermarket ongeveer 5 minuten
- Cafe/bar ongeveer 5 minuten
- Restaurant ongeveer 5 minuten
- Apotheek ongeveer 5 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 8 minuten
- Gemeentelijk zwembad ongeveer 8 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Supermarket ongeveer 2 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 2 minuten
- Strand van Puerto de Tazacorte ongeveer 5 minuten
- Los Llanos ongeveer 10 minuten
- El Paso ongeveer 14 minuten
- Hospital ongeveer 36 minuten
- Luchthaven ongeveer 48 minuten
- Santa Cruz ongeveer 49 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zeer goede klimaatzone het hele jaar door
- Rustige omgeving en dicht bij het centrum
- Zeer goed uitgerust en goed onderhouden appartement
- Met geïntegreerde moderne keuken
- Groot terras met uitzicht op de zee
- Prachtige zonsondergangen
Een appartement in een zeer goede klimaatzone met onvergetelijke zonsondergangen
Ook perfect geschikt als vakantiewoning
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
